年前的4月18日柔软

王佳:930新政凸显政府调控决心 对改善需求影响大

1039北京交通广播、搜狐焦点主编王佳表示，面对火爆的楼市，北京政策终于出手了，本次政策主要是靠提高首付的办法来抑制市场，对首套房影响不大，但对于改善型需求，可能会影响较大，因此改善房源产生降温。

王佳称，现在最大的问题是市场上500万以内的新房供应严重不足。政策里面提到加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例

，保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%，此方法可消除市场恐慌心理，房价涨幅回归理性。

本次新政提到的更多的是银行贷款、杠杆方面的政策。“因为北京已经是全国限购政策最严格的城市，所以短期再出限购从严的可能性不大，但是贷款政策会对市场投资、投机行为产生非常大的影响。”王佳如是说。

最后，王佳认为，这次政策表明了政府部门合理调控房价，使得房价不过快上涨的决心。

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