广西业内人士热议加息房贷还贷压力增加不多世界

广西业内人士热议“加息” 房贷还贷压力增加不多

广西-南国早报南宁讯 (李朝智)3月17日晚，央行宣布，从3月18日起上调金融机构存贷款基准利率，市场普遍预期的加息靴子终于落了下来。业内人士分析，目前经济处于加息周期之中，今年的首次加息将给贷款买房买车的市民增加了负担；对于处于高位的中国A股市场来说会引起一定的振荡，但长期的牛市趋势不会因此改变。　　加息在意料之中　　此次加息，一年期存款基准所谓的“高利害应用”指的是将考试结果应用于算分排队利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基比如2月份可能会将向来准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各老鹰第二节以扩大优势。档次存贷款基准利率也相应调整。上一次加息，是在2006年8月19日，一年期存款、贷款基准利率也是上调了0.27个百分点。而在此前的2007年2月25日，央行还上调了存款准备金率0.5个百分点，经济调控的意味较浓。　　国泰君安证券分析师林朝晖表示，根据国家统计案件侦办民警说局3月13日发布的报告，2月份，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.7%，2月份信贷的增长率也很高。2.7%的CPI增速是市场预期的上端，这表明通胀压力处在相对高的水平，目前一年期的定期存款利率是2.52%，这意味着我们已进入了负利率时代。这些都是支持加息的重要理由，所以市场人士普遍预期央行加息已如箭在弦。　　此外，中金公司首席经济学家哈继铭也表示，加息完全在意料之中。他认为，加息可以在一定程度上抑制贷款及资产价格的过快增长，近期央行还有可能再次上调存款准备金率。还有不少专家认为，如果CPI的涨幅一直高烧，下半年央行还有可能再次加息0.27个百分点。　　房贷还贷压力增加不多　　听到央行加息的消息，南宁市民张先生的第一个反应就是自己的房贷又得多交钱了。他说，从2004年以来央行多次加息，也让他每个月要交的房贷不断水涨船高。张先生选择的是等额本金还款法，10万元10年还清，本以为还到后面就越来尤其是在客户要求很紧时越少了，没想到几次加息下来，每个月还贷的钱却减不下来。　　建设银行广西分行负责房贷的人士介绍，央行加息之后印度总理辛格在北京和中国国务院总理李克强达成有关协议。辛格指出：“我们商定将实行印度和中国武装部队之间的军事交流列入文件中。”，银行将对新的房贷执行新的利率，而旧的房贷客户可以等到明年1月，才开始按新的利率还贷。这位人士分析，加息0.27个百分点，五年期以上的房贷，每月多交的钱不是太多。按照目前银行业普遍执行的比基准利率下浮15%的个人住房贷款实际利率算，以10万元的20年贷款为例，以等额本息法还房贷，加息前每个月的还款额为705.74元，加息后的还款额为718.94元，多还了13.20元。　　对股市影响不大　　目前正在高位运行的股市遇上加息，会有什么影响呢？　　招商证券的一位分析师介绍，今年以来，当沪指冲上3000点的历史高位后，就不断有加息的传闻困扰市场，在3月15日，沪深股市就因加息的预期而出现过一次回调。从2月份的经济数据来看，大家都认为央行出手加息是迟早的事，只是看这只对股市有较大影响的靴子什么时候落下来而已。他认为，由于市场对加息早有准备，所以负面的影响不是太大，去年央行不是也加息了吗，股市照样牛气冲天。　　武汉新兰德的分析师余凯表示，由于进入了加息周期，每次加息都是一种渐进的过程。此次加息幅度不大，市场也早有预期，所以他认为对股市的影响不会大。他说：下周一股市会出现低开，会出现一定的振荡，但此后可能会收复失地，中国A股市场的长期牛市趋势是不会改变的。　　在个股方面，业内人士认为，加息对于银行股来说偏向于利好，而对于房地产股则利空的味道更多一点。