新世界中国地产城销售亿美食

版图扩张之余，新世界地产也在建筑品质上“精雕细琢”。 本报 邝阳升 摄

盘点在内地开展业务的香港房企，无法错过新世界中国地产。

早在上世纪80年代，新世界已开始其在中国市场的长期投资，首个参与的项目是中国首间中外合资酒店—广州的中国大酒店。1991年，位于广州动物园旁的福莱花园，成为新世界地产在内地开发的首个房地产项目，而同年亦启动了上海浦东金融综合大楼以及广州二沙岛新世界花园别墅两个项目。

白驹过隙，新世界进入内地地产市场已有二三十年光景，其业务也遍及北京、上海、广州、武汉、大连、成都等21个城市，拥有物业面积2810万平方米。据其2011财年年报显示，财年实现销售额1 亿元，同比增长 1％。

成功跨入百亿俱乐部的新世界地产，在业绩增长之时，也开始不遗余力地打造绿色建筑，环保已经成为新世界地产可持续中部为键盘发展战略的重点部分。

重兵屯守广州

作为进入内地市场的第一站，多年来，新世界中国地产一直“重兵屯守”广州市场。在刚刚过去的“十一”，新世界地产一举在广州市场推出东方新世界·熹园、新世界·凯粤湾、岭南新世界·锦云峰及新世界·嘉云府四个占据了三大中心区域的项目，重视程度显露无遗。

4个楼盘中，东方新世界作为天河公园板块的标杆大盘，十年来见证了天河区域发展价值攀升。10年前，天河公园还被称为“东郊公园”，而今，这里已是高端楼盘林立。东方新世界10年来的品质保证，成为当之无愧的明星楼盘。社区园林是东方新世界最为令人称道的地方，除了毗邻天河公园西门仅500米距离，项目本身就是天河公园板块面积最大的社区园林。此外，东方新世界通过黄埔大道、中山大道便捷相连天河北、太古汇、珠江新城及琶洲会馆仅5分钟车程，地理位置非常优越。正因为此，9月推出的东方新世界·熹园系列，面世便备受市场追捧。10月，熹园将加推“熹容”、“熹阅”和“熹明”等多种户型。

从天河板块沿着地铁 号线一路向北，便可抵达白云新城。随着白云新城的交通、商业等配套的逐渐完善，一个“生态优先，宜居为重”的宜居新城傲然面世，同时白云新城也被国家定义为北部的商业中心。从此这里摇身一变成为了广州最炙手可热的区域。有着十年发展历史的楼盘—岭南新世界见证了白云新城的崛起。

区域内无法复制的双地铁交会站，未来的三线地铁交会，10万的成熟商圈，百佳抢先入驻，众多商家入驻岭南新世界。岭南新世界所打造的12万的中轴广场， 8万的自然景观园林，以及联合百年华师打造的全程教育体系，堪称白云新城最全面的配套。在十年成熟的岭南新世界，随着配套越发的完善，不断开拓居住的新高度，并于目前推出锦云峰系列他选用100分贝高音蜂鸣器与强度发光管组合。

新世界·嘉云府是新世界地产在白云区域的另一楼盘，且毗邻岭南新世界。据了解，新世界·嘉云府整个社区拥有45％的高绿化率，1.57的低容积率，而且实行人车分流，车只能在地下行驶，所以一眼望去，占据了很大空间的都是园林。以山岭园林为主要元素的围合式园林，根据地形的起伏而设计，甚至地下车库也以下沉式庭园将绿化引入。另外岭南都市综合体的整个大园林，致使嘉云府拥有双重的清新空气，双倍的隔音效果。如此绿化，让嘉云府受到市场热捧，在8月开盘后连续蝉联广州市区成交榜第一位，创下了白云区板块的热销纪录。

沿着版图一直向南，是刚刚被定为“广佛之心、国际商业中心、水秀花香的宜居城区”的白鹅潭板块。每年投入200亿元，各项规划利好政策的逐步出台及落实，白鹅潭区域被推到了时代发展的正中心，具备了最强劲的发展势头。而新世界·凯粤湾更是首个承接了这一区域价值优势的大盘力作。在刚刚过去的9月，该项目的火爆程度更是超乎想象，一线江景单位被购房者一路抢购，成就白鹅潭一股劲销旋风。

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