年起新保障房全装修.源泉

2015年，本市新建保障房要基本实现全装修。《北京市绿色建筑行动实施方案》（以下简称 方案 ）昨天正式印发，明确了本市在推进绿色建筑方面的10项重点任务，包括新建建筑要落实节能标准、既有建筑要进行节能改造、严格建筑拆除管理程序等。

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2015年起新保障房全装修

方案要求，2015年，本市新建保障性住房基本采用产业化方式建造，新建住宅要基本实现全装修，产业化住宅不少于1500万平方米。此外，每年安排部分商品住房土地用于建设产业化住宅和全装修住宅，实施范围由行业主管部门适时调整。市规划、国土部门在项目规划和土地招拍挂出让条件中明确全装修要求，并将全装修工程设计作为施工图审查的重要内容，做到装修与主体结构工程同步设计、同步施工和同步验收。

住建部《商品住宅装修一次到位实施导则》规定， 房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，简称全装修住宅。

北京市住建委相关负责人表示，北京今后将逐步推广住宅全装修。全装修住宅使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约了成本，减少了社会总支出水平。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。

建筑寿命期内不得随意拆

针对一些地方不到10年的建筑物被拆除，存浪费公共资源之嫌，方案规定，各区县及建筑的所有权人和使用权人，要加强建筑维护管理，对符合城市规划和工程建设标准、在正常使用寿命期内的建筑，除基本的公共利益需要外，不得随意拆除。

对大型公共建筑的拆除有关部门要按照有关程序提前向社会公示并征求意见。对违规拆除行为，要依法依规追究有关单位和人员的。

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