查小产权房不力追国土干部刑责.源泉

2010年5月 1日，伍陆风情园 2套违法建筑被强拆。图片来自国土资源部站

本报讯 生态种植园变身小产权房，并大做“售楼”广告营销，直到5年后，这批违建才被拆除。日前，北京市国土资源局怀柔分局执法队原负责人 因玩忽职守罪，被怀柔法院判处拘役6个月，缓刑6个月。这也是北京在小产权房查处过程中，首例追究国土资源部门负责人刑责的案件。

村土地出租建别墅销售

据了解，此事源于梭草村位于怀柔京承高速路附近的一片仿古建筑。

2005年6月6日，外地来京人员王晓晨以北京伍陆风情生态种植园有限公司名义，与梭草村经济合作社社长张客啟、经济合作社代表缐永进签订土地租赁合同，承租梭草村村东 00亩荒地 0年。后王晓晨找来工人建设别墅，并以“长期出租”的名义对外销售。截至案发，121名购房者共支付房款4017万余元，梭草村经济合作社非法获利110万元。

国土干部被控不签批整改通知

根据怀柔检察院指控， 于2007年 月至2009年8月间，担任北京市国土资源局怀柔分局执法监察队副队长、队长。但在对“伍陆风情园”项目的土地违法行为查处过程中， 对执法队队员报请的《限期责令改正土地违法行为通知书》等法律文书不予签批，并且要求执法队员对该项目暂缓下发行政处罚等相关法律文书，致使对该违法项目未能及时予以制止。

经鉴定，北京伍陆风情生态种植园有限公司非法转让172.58亩集体土地使用权。其中，划分空白地块面积为98. 亩，用于对外“以租代售”。此外还有违法建设占地面积74.25亩，该土地已严重损坏，难以恢复原地貌。

承认对拖延负主要

出现问题24小时受理售后服务等等。这对于历来喜欢傍着航空、旅游、保险、教育行业里的大款们的第三方支付公司来说在审理过程中， 表示认罪。其供述称，执法队在2007年 月对该生态园在杨宋镇梭草村东土地违法一案进行立案调查，但直到2010年8月25日才进行正式的行政处罚。

他承认，该案从立案到最终作出行政处罚决定拖的时间过长，“我应对该起土地违法案件的查处不力负有主要。”

法院审理后认为， 身为国家机关工作人员，在执行职务过程中，不正确履行职责，致使公共财产遭受重大损失，行为已构成玩忽职守罪。鉴于 自愿认罪，法院从轻判处其拘役六个月，缓刑六个月。

■ 善后

镇政府出钱“赔偿”买房人

王晓晨先后共分两期在梭草村村东土地上建设阳光棚中式平房18套，仿古三合院6 套，附属平房1栋。

据了解，国土部曾发文要求，对尚未销售和2007年12月 0日以后新建的小产权房予以拆除，对2007年12月 0日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理。

“水岸江南”一期建成于2007年，根据通知精神被保留下来。

对于拆除的 2栋房，据 的律师说，公诉人曾出具一张杨宋镇政府提供的数百万元的转账支票存根，这是拆违建后政府支付给买房人的钱。

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