重磅消息楼市这个政策出台房价降低或不是梦源泉

帕累托法则就在这轮最严楼市调控政策，如火如荼的进行着时，本来就已经处于低温期的楼市，如今，楼市再次迎来一条重磅消息，可能将彻底的被压垮！

近日，北京的楼市将发生突如其来的变化，简单来说，就是，将房子的产权，分配给了买房人和ZF，拥有共有房屋产权。因此，在这种情况下，对于真正想买房的刚需来说，或许会是一件利好的信息！

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其实，对于共有产权房，这个已经不是什么新鲜词语了。之前就有不少城市，都试点出台过，其中，江苏淮安就是第一个出台此政策的城市，其次，就是上海，随后，深圳、成都、黄石同样也是出台了共有产权住房政策。但是，近日北京再次出台共有产权政策，这种意义，就是非常具有代表性的，毕竟，全国的楼市调控都是看北京的，只要北京的楼市，能有什么风吹草东，势必就会引起其他城市的警觉！

所以，一旦北京在这方面完善的好，下一步，就将如同北京的3.17新政一样，蔓延全国！

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对此，本次北京出台的共有产权房，是调控政策的不断完善过程，而且，这个政策的出台，对于经济适用住房来说，能有很大的提升。

这次共有产权房的出台，是ZF的出资显性化，严格限制了投机性需求，同时也淡化了保障性住房开支，有助于改善地方ZF的现金流量，让地方资金转起来。

因此，在这种情况下，随着本轮楼市的调控政策不断完善，再加上如今共有产权的出台，对于整个楼市来说，可谓是双管齐下，控制房价更能贴近真正买的起房的人群。尤其是，现在的共有产权，一旦在全国全面铺开，将彻底的影响到房价，从而出现房价大幅下跌的局面