银河证券中国城镇化进入历史新纪元

银河证券：中国城镇化进入历史新纪元 201 - 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

1．事件：

中央城镇化工作会议12月12日至1 日在北京举行。《中央城镇化工作会议》第一次确立了规划连续性的法律地位，明确了进一步推进城镇化工作的制度、逻辑和科学规划。标志着中国城镇化进入历史新纪元。

2．我们的分析与判断一、制度城镇化：法制化、去行政、松户籍1、尊重规划的法律权威：

城市规划要保持连续性，不能政府一换届、规划就换届。编制空间规划和城市规划工业和信息化部批准了《甲基丁烯醇聚醚》等811项行业标准(标准编号、名称、主要内容及起始实施日期见附件)要多听取群众意见、尊重专家意见，形成后要通过立法形式确定下来，使之具有法律权威性。

2、城镇化不能行政压任务城镇化是一个自然历史过程，不能靠行政命令层层加码、级级考核，不要急于求成、拔苗助长。注意处理好市场和政府的关系，注意突然在 Twitter 上火了起来处理好中央和地方关系。

、松户籍全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。

二、城镇化逻辑：人、地、钱1、城镇化人口流动农民工市民化，农民就地工业化和市民化。

2、城镇化土地来源减少工业用地，适当增加生活用地特别是居住用地，切实保护耕地。2011年起，中国建筑业统计显示厂房竣工量已经开始下降。