公交房子卖不动一切都白扯地产商需通过降价自救

房子卖不动一切都白扯 地产商需通过降价自救

老家的朋友这然后双方爆粗口。”根据“洪升keller”所说几天频繁地打给我，告诉我老家县城的房价正在令人惊喜地下降。地产商的促销广告上已经打出每平米2900元的最低价，就在一个月前，最低房价还在每平米3500元。朋友异常兴奋，他在等待，房价降至每平米1500元时，就出手买房。

每一次回老家，我都骑车在县城的外环路上兜一圈，一路上，满眼都是工地和正在建造或已造好的房子。这么多房子卖给谁？每当此时，我就会想这个问题。

县城房价现在为何下降？从在县城工地上干活的表哥口中，我知道了一些情况。表哥的工地一个星期前停工，包工头告诉表哥这些工人，大老板(地产商)跑掉了，工地不知什么时候复工。

包工头必须对工人讲实话，因为工人的工钱已经三个月没有发了。此后，工地来了许多人，都是要钱的。沙子、水泥、砖头、钢筋，大老板欠了一屁股债。

地产商为何跑路？答案显而易见。房子卖不动，银行贷不到款，资金链断裂，路人乙：一边XXOO一边听高山流水还怎么玩下去？这个时候，跑路就成了最后选择。不知道能跑到那里，也不知道能不能找回来，但跑路后留下的烂摊子，怎样收场？

当然也有不跑路的，但面对房子卖不动、银行贷不到款、供应商催款的严峻现实，想要继续玩下去，降价卖房回笼资金，也就成了不得不为之的选择。县城房价下降的根本原因大概如此。

而接下来的情况就很清晰了，降价虽然迫不得已，但属于市场行为，这个时候，政府如果出手干预降价，就要给地产商注资，除了积聚更大的楼市泡沫，不会带来任何积极结果。因为，房子供给远远大于需求，高房价买不起，所以房子依然卖不动。房子卖不动，一切都白扯。政府可以给地产商注资，但不能强制百姓买房。

还是让地产商通过降价自救吧，这是市场的手段，再糟糕也比行政手段干预的结果好得多。况且，当房子卖不动成为楼市普遍现实，政府想救市恐也有心无力。