城最新房价出炉北广深新房价格都跌了跌.源泉

70城最新房价出炉!北广深新房价格都跌了,跌幅最大的竟是这座城

昨天，国家统计局公布了10月70大中城市房价数据，总体来看，70个城市的房价保持平稳运行态势。随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，此前领涨的三线城市房价持续降温， 一二线热点城市房价的同比涨幅也连续数月出现回落。

总体来说，70个大中城市中，一线城市新房价格环比下降，一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

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15个热点城市中，大部分新建商品住宅价格环比下降，同比涨幅回落或持平。另外，一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续13个月回落。

从环比涨幅榜看，70个城市中，除了哈尔滨的新建商品住宅价格环比涨幅超过1%以外，（哈尔滨新建商品住宅价格环比上涨1.7%）大部分城市的环比涨幅在0.3%左右徘徊。

从环比降幅榜看，安徽蚌埠是13个新建商品房价格环比下降城市中降幅最大的，（蚌埠新建商品住宅价格环比下降0.6%）

虽然尚未表现在PMI指数变动中，其他12个城市的新建商品住宅价格环比降幅在0.2%以内。

作为楼市风向标的一线城市，除了上海的新建商品住宅价格环比上涨外（上海新建商品住宅价格环比上涨0.3%）北京、广州、深圳的都处于负增长区间，环比降幅在0.2%左右（北京新建商品住宅价格环比下降0.2%，广州下降0.2% 深圳下降0.1%），

从二手房价格来看，北京依旧是四个一线城市中降幅最大的（二手房价格环比下降0.5%），也是连续数月运行在下行通道的城市，

但上海、广州和深圳的二手房价格却涨跌互现，近几个月有所波动。

不过从同比数据看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落。

国研中心房地产研究员刘为民表示，一线城市来讲，通过前期所说的五限，可以把一部分投资需求投机需求排挤出市场，对于三线城市，经过前期的调整以后，也将出现一个回落的状态，在现行的政策作用和发酵下，后续的房地产价格仍将持续一段时间表现为下行态势。