天山河畔花园.源泉

天山河畔花园占地约11万平方米，总建筑面积达27万平方米，由17幢层高层组成，楼内采用2梯 户、4户设计。天山河畔花园小区房型为两房到四房不等。天山河畔花园属于周边楼盘之中的明星楼盘。与天山中

产权描述:70年住宅产权

占地面积(平米):109000平方米

城市:上海

45300容积率:2.50

建筑年代:2006

建筑类型:板楼 高层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):275200平方米

开发商:52%

总户数(户):1987

楼栋数:25

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:4--5楼大堂

物业:

物业费:2. 9元/平米·月

环线位置:中内环间

绿化率(%):52%

详细地址:长宁水城路88 弄

邮编:200051

项目特色:豪华居住区,地铁沿线

供 水：市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9 供 暖：无 供 电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：ADSL或者光纤 电梯服务：24小时电梯服务 安全管理：门卡进入、登记进入、单元门锁、摄像头 卫生服务：小区内部杂物清理整洁定时打扫 小区入口：水城路88 弄 停 车 位：天山河畔花园地上车位：2 5个、地下车位：816个，总数：1051 个。

天山河畔花园占地约11万平方米，总建筑面积达27万平方米，由17幢层高层组成，楼内采用2梯 户、4户设计。天山河畔花园小区房型为两房到四房不等。天山河畔花园属于周边楼盘之中的明星楼盘。与天山中学仅一街之隔，子女上学从小区侧门过马路即到。社区内环境较好，种植绿化众多、景观设计美观，内部居住业主的素质普遍较高。小区外部环境一般，天山路的另一边基本上全是建材、装潢门店，粉尘、烟灰较大。物业费: 2. 9元/平方米/月 .一楼1.95元/平米/月 天山河畔花园是凯德置地于上海开发的中高档住宅区之一。该项目位于长宁区天山路（东起水城路、西至威宁路地铁站、南邻天山路、北到长宁路）、北临苏州河、毗邻天原河滨公园、拥有良好的水景景观。小区靠近延安路高架以及内环线、离地铁2号规划延伸线的威宁路站、出行便利。由25幢层高层组成，以1 2－154平方米的三房为主。 该小区分4期交房，一期10号-17号楼，二期2- 号楼、号楼，三期 号楼，四期号楼，其中一期为毛坯房，期是开发商统一装修房 竣工日期分别为：一期2005年4月 二期2006年2月 三期2006年10月 四期2007年4月——2008年6月

天山河畔花园附近公交：71路、72路、825路、808路、141路、54路、74路、长风2路、855路、941路等

天山河畔花园附近地铁：2号线威宁路站

幼儿园：实验幼儿园、天二幼儿园、仙霞路第一幼儿园、仙霞路第二幼儿园、紫一幼儿园、虹城幼儿园 中小学： 延安中学、天山中学、娄山关中学、新古北中学、仙霞高级中学 大学：华东师范大学古北路校区 上海工程技术大学 商场：上海城购物中心、虹桥百盛、天山商厦，缤谷广场 医院：长宁区中心医院、天山中医医院 邮局：仙霞路邮局 银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行 其他：钻石咖啡、芙蓉江路集贸市场、快客、伍缘、全家 小区内部配套：度假式园林会所、设有健身房、室内外游泳池、壁球馆、儿童冒险游乐场、球场、篮球场、阅览区、演歌厅 停车场 咖啡厅 棋牌室 阅览室 餐厅 羽毛球场 儿童游乐场

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