去年全国土地出让收入万亿同比降.源泉

国土资源部22日发布《2015中国国土资源公报》显示，2015年全国出让国有建设用地22.14万公顷，出让合同总价款2.98万亿元，同比分别减少20.2%和1 . %。

其中，招标、拍卖、挂牌出让土地面积20.44万公顷，占出让总面积的92. %；招标、拍卖、挂牌出让合同价款2.86万亿元，占出让合同总价款的96.0%。

今年1月29日，财政部发布“2015年财政收支情况”显示，2015年1至12月，全国国有土地使用权出让收入 2547亿元，同比减少8840亿元，下降21.4%。

上述两个土地出让收入为何不同？上述公报对此的解释为：国土部的统计口径为2015年全国土地出让合同价款数，与财政部统计的全国土地出让收入缴入国库数口径不同。

虽然全国层面土地出让收入有所下降，但不同城市间的表现差别很大。

在京沪广深四个一线城市中，北京和广州表现抢眼，深圳和上海2015年的土地出让收入均有所下降。

根据非官方数据，2015年深圳共成交土地面积约1 4万平方米，较上年减少约三成，土地出让金总额约417亿元，同比减少四成。

2015年广州土地市场总成交金额达959亿元，为近年来最高的一年。

北京市场表现更为高调，其2015年土地出让收入达到198 亿元，再度创下历史新高，其火爆程度令人咋舌。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，2015年全国105个主要监测城市土地供应总量有所减少，房地产开发用地面积亦不及上年。分不同城市来看，一线城市土地供应总量较2014年有所上涨，房地产开发用地面积不及上年，但总体好于二三线城市；二、三线城市的土地供应总量均不及上年，二线城市的房地产开发用地面积总体水平好于三线城市。

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