新手买房需要知道柔软

为美好而来,环京的豪华商业圈

香河地处环北京一小时交通圈，是京津冀协同发展的重点区域，其地理位置、交通、环境优势，已经凸显。位于北京河北交界处的香河，毗邻潮白河、京沈高速、密涿高速、环首高速交通优势明显。

香河经过这么多年的发展，目前已经成为产业及教育配套一方的霸主。

在教育层面上，北部新城也已经引入了多家学校！

香河北部新城汇集了富力地产、五矿万科、华夏幸福、荣盛发展、鸿坤地产等五大开发商，其中富力新城H17区、H16区、H14区、V01区、V02区、V02-B区、H18区、H11区等大部都已交房，万科一期、华夏温莎郡、华夏英国宫、鸿坤原香溪谷、香公馆等社区也早有业主入住。

再加上潮北新城、京东新城等多个回迁社区，北漂高度集中的超大社区群业主（大部分没有香河户口）都在面临子女上学难的问题。

本项目位于香河城区核心位置秀水街（北方最大家具城看香河、香河看秀水街）、与五一路交叉口处，公交车938就在项目门前；北至京哈高速香河出口6.6公里，11分钟可上高速直接去往北京，顺着五一路往西南方向可上103国道，去往天津的武清、北京也挺方便，配套设施方面可完全享受县城的配套设施。还有一点重要的交通工具为设计时速达350km/小时的京唐、京滨城际高铁香河站

，准确位置于“西延寺村”周边，仅为4公里，三分钟可到。

大运河智慧街区位于永明北路6号，售楼处坐标京哈高速香河出口南行，五一路与新华大街交口。依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，围绕 44 万㎡商业综合体，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。预计主推平产品，敬请期待。

大运河智慧街区，北京东部智慧城市地标，香河华夏大运河智慧街区10月1正式启动排卡，华夏打造香河又一大型商业综合体，精品平层公寓。

香河作为京东未来的高新智慧产业的先行者，同样需要一个商务综合体来承接产业员工生活、商务办公、商业休闲的功能。大运河智慧街区，汇集商务、休闲、居住、娱乐、美食、商服等全方位城市及产业功能的地标综合体，成为北京东部区域智慧城市地标。

街区规划呈现“9431”布局，即 9 栋建筑+4 类产品+3 条商街+1 个下沉广场9 栋建筑：大运河智慧街区项目总占地面积约 5.6 万㎡，总建筑面积约 44 万㎡，共 9 栋楼，总计 7677 户，作为智慧商业商务综合体，涵盖了平层公寓、灵动 loft、智慧公馆、时尚商街四类产品，业态十分丰富。

4 类产品：商务综合体涵盖智 SOHO（公寓）、智 LOFT（LOFT）、智公馆（类住宅）、智汇街区（商业）。

SOHO（公寓）：约 33 ㎡-45 ㎡不等的户型面积，单间、一室一厅

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