记者日前在北京市房地产交易管理网上了解柔软

记者 周雪松 北京报道 4月6日，综合运用多项先进节能环保技术的现代新型建筑——东亚大厦在浙江绍兴滨海工业区奠基。据悉，东亚大厦的设计能耗接近于零，建成后将成为我国节能环保型示范建筑。

据了解，东亚大厦是由浙江东亚置业有限公司投资兴建的2幢28层商务大厦，该大厦集大型商场、酒店、商务办公为一体。大厦设计由法国著名建筑设计师Denis Laming等组成的设计组完成。

该建筑在设计中充分运用多种特种玻璃，此类玻璃对太阳光谱有选择性透过功能，能透过人们所需的可见光，又能反射全部的红外、远红外和紫外线，使大厦内既有很好的自然采光又能隔热保温，节省空调和采暖费用，此外还具有很好的隔音效果，可以为大厦营造安静舒适的办公和居住环境。

除此之外，大厦的屋顶将安装大面积太阳能薄膜电池板，这不但能提供大厦照明所需的电能，在日照条件较好的夏秋季节还能向电网供电，作为太阳能发电站并网发电。这种新型的太阳能电池光电转换效率高，耐老化，易维护，造价低。

另外，大厦将充分利用地热来调节室内温度，几乎不需要使用额外的空调和采暖设备。地表一定深度以下温度恒定，相对于地面温度，地下冬暖夏凉。大厦在基础以下埋设了金属管道与大厦内暖通管道相连，冬天为大厦内部供暖，夏天则为大厦降温。

值得关注的是，东亚大厦在设计诸多细节都考虑了节能环保要求。如除以上一些措施外，大厦还充分利用了景观设计，屋顶花园、空中花园等可形成阴影并起到蒸发作用，缓解城市“废气污染”与“热岛效应”；大厦选用高效节能灯具；系统纳入楼宇自控系统，根据建筑使用条件和自然采光状况采取分区、分组分时段控制措施，酒店大堂、走廊等公共区，则采用夜间定时降低照度的控制系统；大厦及周围设计了雨水收集和净化系统，用收集的雨水供绿化浇灌和卫生间冲洗，等等。

另悉，浙江东亚置业有限公司所属浙江东亚控股集团的另一家公司——浙江东亚工程玻璃有限公司的研发团队经过近四年努力开发出的，国内首条年产200万平方米的高性能镀膜玻璃生产线也在同一天举行了投产仪式。这标志着我国建筑节能玻璃生产工艺和装备制造技术赶上了世界先进水平，打破了德国和美国企业长期垄断我国节能玻璃生产技术的局面。

记者进一步了解得知，该公司第二条、第三条生产线也已开工建设，计划于2009年1月投产，届时低辐射镀膜节能玻璃的年生产能力将达到600万平方米，占我国节能玻璃总产能的10％以上。

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