公积金贷款买房就那末好不这5大弊端让人很

公积金贷款买房就那末好？不，这5大弊端让人很头疼！

面对高昂的房价，几乎所有的购房者都会首选贷款买房，而对贷款买房，那就不得不说公积金贷款买房了。诚然，与商业贷款相比，公积金贷款有着很大的优势，就比如房贷利率较低，提前还贷无违约金......那么问题来了，公积金贷款买房就那么好吗？其实不然，对于公积金贷款，以下这5大弊端让人很头疼！

1、额度与缴存时间挂钩

最近，北京公积金新政成为了广大购房者茶余饭后的话题，其中北京公积金贷款额度与缴存时间挂钩了，只有交够12年，才能申请到最高额度120万，这规定简直绝了！正是由于公积金新政，短时间内北京楼市成交量迎来了1波上升。

2、遭开发商厌弃虽然国家早已明令禁止开发商谢绝公积金贷款，但是仍有很多开发商不接受公积金贷款买房，这也就意味着，如果你相中的房子无法使用公积金贷款新浪博客：na/blogprofile/p?=1，那你要末放弃这套房子，要末放弃公积金贷款，使用商业贷款。

3、贷款额度太低

与高房价相比，公积金贷款额度明显不足。这也是为何，许多人明明可以使用公积金贷款，却偏偏选择了商业贷款。如果你对房贷额度要求较高，那还是选择商业贷款吧。

4、需满足一定的缴存时间对公积金贷款，并不是你交了住房公积金，就可以使用，常常还需要满足一定的时间，就比如有些城市规定，连续足额缴存住房公积金满一年，才可申请公积金贷款。如果你未满足缴存年限，却急着买房，那还是选择商业贷款吧。

5、放贷周期较长众所周知，公积金贷款审批周期比较长，如果你急需贷款，那还是选择商业贷款吧，就比如与开发商约定的交款时间比较紧而使很多站长很重视，如果你未按时交款，那么定金很可能不退。

在这个高房价时代，购房者使用公积金贷款买房的心情可以理解，但你最好先好好斟酌一下以上这5大弊端，如果觉得不行，那还是放弃公积金贷款吧！大家觉得公积金贷款买房好吗？

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