保利西山林语别墅.源泉

保利西山林语别墅地处上风上水的北京西北，位于大西山文化圈与海淀新区的交汇处，具有西山文化大盘和新区发展龙头项目等双重属性，堪称西山与海淀新区的地标型低密度高档居住社区。从小环境看，保利西山林语东南西三侧

产权描述:70年产权

占地面积(平米):960000平方米

城市:北京

容积率:0.54

建筑年代:2009

建筑类型:独栋

建筑结构:钢筋混凝土剪力墙结构

建筑面积(平米):平方米

开发商: 0%

努力形成“我的安全我负责、他人安全我有责、单位安全我尽责”的氛围；落实要“经常”总户数(户):66

楼栋数:41

楼盘类型:别墅

物业办公地点:保利西山林语 1号楼

物业:

物业费: .88元/平米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%): 0%

详细地址:海淀西北旺镇冷泉村，北临安阳路，东至冷泉路

邮编:100095

项目特色:水景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘

保利西山林语别墅地处上风上水的北京西北，位于大西山文化圈与海淀新区的交汇处，具有西山文化大盘和新区发展龙头项目等双重属性，堪称西山与海淀新区的地标型低密度高档居住社区。从小环境看，保利西山林语东南西三侧为群山所环抱，北侧有京密引水渠流经，属于“三山怀抱、一水环绕”的最适宜人类居住的首选区域，是西山区域自然环境最优良、风水地理最好的项目。

保利地产秉承“和谐生活，自然舒适”的开发理念，融汇西山传统居住文化和城市主义原则，按照规划用地的现状条件，利用人工创造的水系，通过灵动的设计手法在得天独厚的自然环境中打造一个出色宜人的大型社区，将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中。

一个西山传统居住文化的集大成者、一个开辟海淀新区发展蓝图的人文都市、一个地处“三山怀抱、一水环绕”天然山水居所，成就了一个辉耀西山、彪炳海淀新区发展的居住殿堂。

保利西山林语别墅占地面积96万平方米，总建筑面积120万平方米，其中地上面积89万平米，地下面积 1万平米，是北京市规划的十大百万平米大盘距离海淀区最近的一个项目。项目的平均容积率为1. 7，别墅部分约为0.54，洋房部分约为1.12，其他部分约为1..8。项目由类双拼别墅、花园洋楼、山居公馆、酒店、SHAOPINGMALL、学校、幼儿园、公交车站等组成。

项目共分七个地块进行开发建设，不是同时入住。一期开发的是东A区（建面8万平米）和西A区（建面1 万平米）。

项目地址

西北旺镇冷泉村，北临安阳路，东至冷泉路，南至冷泉规划5号街，西至六二一和三0四所东围墙。项目东南西三侧群山环拱，北侧紧临京密引水渠

项目北侧为黑龙潭路及京密引水渠，东北侧为屯佃大桥，交通十分便利；驾车路线1：从项目开车经西北旺、肖家河 0分钟可达中关村,驾车路线2：从项目开车经上庄路、北清路约20分钟可达上地,项目周边公交路线也十分发达，紧邻-屯佃大桥站， 0、651、6 等多条公交车线路直达市区，此外项目附近还有716、718、752、968、特6等公交线路可以换乘。

幼儿园：亲亲宝贝双语幼儿园 中小学：温泉中心小学 大学：国防大学 商场： 海客隆超市 恒利华购物商场 天客隆超市 旺泉商城 医院：嘉事堂、冷泉卫生室 邮局：温泉局，中国邮政 银行：北京农村商业银行、中国农业银行西北旺分理处、光大银行 其他：兰州老马家拉面、阳坊胜利涮羊肉、林语餐厅、山后面馆 小区内部配套：项目会所

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