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置业指南怎样判断一套房子的采光好不好.DG

置业指南：怎么判断一套房子的采光好不好？

我们都知道，房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度，而且会对入住人的身体和心理都会产生很大的影响。所以，大家在买房时需要非常注重房屋的采光效果。那末怎样看房子的采光呢？今天大家就跟着一起来学习一下吧！

1、计算房屋的采光面宽

采光面宽在某些情况下和房间的面宽是一样的，但是它是指一套房子可用于采光的外墙面的长度，合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽，且朝南向是较好的，采光面宽和房间也要有一定的比例才好。

在房屋面积一定的情况下，一般房间的面宽越大，进深越小，采光就会越好。在保证了采光面宽的条件下，不同房间的面宽也有不同要求：起居室的面宽较好在3.6m-4.2m之间，卧室的面宽不能低于3m，厨房和洗手间的面宽起码要保证在1.8m以上。

2、看房屋朝向

为下一代中国人实现中国梦提供保障”大家都知道，我国处于北半球地区，依照采光优劣来分，购房者选购房屋应当依照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。

对于现在的高层塔楼住宅来讲，如果做不到室内的每一个房间都朝南，那么该如何选择才好呢？恰当的方式是根据户型整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。

3、看楼间距

对楼层比较低的房屋来讲，这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距＝1:1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距＝1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话，中低层住户没法保证足够光照时长。

4、看楼层

在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好，由于夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

5、看窗户

窗户是影响房屋采光的直接因素，购房者在查看窗户的布局情况的时候，不但要看窗户的位置、朝向，还要看窗户的大小和数量是不是充足，洗手间、厨房等房间是不是有明窗。如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。

6、看小区内外部建筑分布情况

在准备购买房子之前，购房者不但要看小区内部建筑物的分布计划，如果你所选择的楼靠近小区边缘，还要确认一下小区外部建筑的散布情况，毕竟有时候小区外部的楼栋建筑，也可能对房屋的采光面造成遮挡，使房屋产生采光问题。

7、看阳台

很多人在买房时，都喜欢挑选有阳台的户型，觉得阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物，用途多多。但并不是阳台越大越好，也不是越多越好，南北都带阳台的户型，虽然通透性比较好，但阳台太宽，会使得进深加大，不利于采光。

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