房地产调控别让假离婚成真悲剧.源泉

五人之中目前章子怡呼声最高前些年，为了房子而结婚的事情时常发生，因为房子是结婚必备的基本条件，没有房子，结婚就无从谈起。让人不可思议的是，不知从什么时候起，为了房子假离婚的现象也一下子多起来，而且有的假离婚变为真离婚，由此酿成的悲剧亦时有发生。

记得前不久南京一对年轻夫妻因为买房办理了假离婚，假戏成真后前夫一怒割喉杀妻。这样的事例虽是个别现象，但却真实地再现了假离婚带来的惨剧。

其实，很多人为了房子搞假离婚，既是权宜之计，也是无奈之举。特别是今年以来，一些地方出台的房地产交易细则规定，按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，但“满五年唯一住房免征20%个税”。或许是为了避税，权衡利弊，一些人就选择了假离婚。回头看一下，近年来一直居高不下的房价确实让很多人“望房兴叹”。从某种意义上讲，这也是迫不得已的选择。

针对房地产市场的现状，为遏制投机性购房蔓延，解决住房供需矛盾，今年初，“国五条”正式出台。应该说，根据房地产市场供需情况，保持合理、稳定的住房用地供应规模，推行以限购、限贷为核心的调控政策，限制投资投机性购房，对大多数中低收入者是有益的。

然而，还应该看到，所谓的抑制投机性投资性限购住房，只是调控房地产市场的一个方面。另一方面，由于受利益驱动，一些房地产开发商的过度开发造成房地产市场供大于求，加之一些地方政府对土地财政的过度依赖导致的处市场失控现象，更是房价居高不下的直接原因。对此，决不可等闲视之，有待于进一步加大调控力度。

毋庸讳言，只有在控制房地产过度开发上下真功夫，有针对性地对供需双方进行调控，才能避免侧重于调控购买方所造成的调控失衡现象，从根本上控制和改善房地产市场只涨不跌的状况，让因为房子假离婚的现象不再发生。

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