未来年北京商品住宅供地将缩减.源泉

《北京市年国有建设用地供应计划》正式出台，5年里北京将供应住宅用地9 00公顷，其中保障房用地4800公顷，占比超50%，而商品住宅供地缩减25%。

北京加大保障性住房供地，其中经适房和限价房用地供应量继续加大。“十二五”期间，保障房用地4800公顷，其中，公租房（含廉租房）用地为900公顷，限价房及经适房用地1100公顷，定向安置房用地2800公顷。

从数量上来看，保障房供地翻番，商品住宅供地缩减25%。“十二五”期间，本市每年将供应保障房用地960公顷，相比上一期年均上涨140%；纯商品住宅用地900公顷，相比上一期年均缩减25%。

根据规划，“十二五”期间，北京城六区除了各产业园供地之外，住宅土地供应将主要集中在朝阳温榆河和垡头（五环以外），三环内原则上不再新增住宅用地。这与2007年至2010年规划中城区住宅供地需占 0%相比，城区供地呈现继续缩减态势。

此外，北京将严格执行土地节约集约利用的控制标准，住宅用地的容积率不得低于1。这意味着，“十二五”期间，低密度用地供应难于再现，北京不会新建低密度的豪宅项目。

每天不登陆总觉得浑身不自在。如果你能够清楚地记得每天要完成那些任务伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析认为，北京可供开发建设的土地资源极为有限，在当前的宏观调控的格局之下，北京保证保障房建设用地供应、下调商品住宅供地总量应是符合政策基调之举。他说，由于过去两年，商品住宅供地量均不足900公顷，今后每年900公顷的数量，基本可满足全市土地市场需求。完