地产广州高端住宅市场持续低迷吧

地产：广州高端住宅市场持续低迷 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

10月16日 0大中城市商品房成交套数47 1套，较前一日增加了1707套，增幅为56.45%。

股市表现10月18日房地产板块下跌0.20%，世联行、滨江集团和北京城建涨幅居前，分别为8.19%、 .71%和1.86%。10月18日上证综指报收于 81.79点，日涨幅为0.29%，房地产板块跑输大盘。

行业要闻受整体环境影响，广州的高端住宅市场情绪持续低迷，买卖双方普遍持观望态度。即使是刚需型购房者，在首付比例和贷款利率相继提高的双重压力下也受到了一定影响；整体而言，市场上交易投资并不活跃。仲量联行报告显示，广州当前的高端住宅市场供应紧缺，成交量进一步下滑。由于受到预售证发放受限影响，高端住宅市场在本季度未有新项目推盘。再加上需求走弱的影响，今年三季度广州一手高端住宅销量较上季度更低，仅200多套。（中国）公司要闻绿城控股（600606）：2017年月，公司实现合同销售面积5 9.2万平方米，比去年同期增长19.8%；实现合同销售金额702.12亿元，比去年同期增长12.2%。2017年月，公司实现合同销售面积1578.5万平方米，比去年同期增长18.9%；实现合同销售金额20 .08亿元，比去年同期增长17. %。

大名城（600094）：公司前三季度实现营业收入40.9 亿元，同比减少40.55%，归属上市公司股东的净利润6.57亿元，同比减少17. 4%。

但他们仍然选择使用定位式的面包屑设计。设计师将产品大分类和用户容易更改的部分做了一些小间隔 渝开发（000514）：公司前三季度实现营业收入1.71亿元，同比增长5.76%；归属上市公司股东净利润为202 万元，同比增长260.74%。

风险提示：经济形势变化；政策出现变化。