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[p]南宁买房首付比例多少[-p]缘由

都喜欢南北通透的户型但是别认错了

南北通透的户型一直遭到购房人的青睐，不管是新房还是二手房，该户型都是首先被抢购的目标。那末南北通透的房子究竟好在哪？南北朝向就一定...

南北通透的户型一直遭到购房人的青睐，不管是新居还是二手房，该户型都是首先被抢购的目标。那末南北通透的房子究竟好在哪？南北朝向就一定是南北通透吗？

南北通透户型的优点

1、空气对流快

空气对流快不但能使家里的异味迅速地消散，享受更优质的空气环境，还能有助于房屋保持干燥，有效地避免家具发霉、病菌残留等问题的出现，也能在一定程度上减小风湿的发病率。

2、采光效果佳

我们国家大部分位于北回归线以北，南北通透户型能获得更多的阳光，采光效果佳。

三、冬暖夏凉

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易构成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，这要比空调环保节能舒适一些。

四、多样的窗外风景

比起单一朝向的房间，南北通透的户型景观体验更好。拿全南户型举例，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多...试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

五、公道的功能分配

南北通透的房子卧室基本上也是南北分配的，根据不同大小的居室会有南一北一、南二北一等多种搭配。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间，互不打扰。

南北通透的房子要注意辨别真伪

南北通透户型的优点颇多，成为了市场流行的选择。不过现在市场上很多楼盘都标榜的自己南北朝向，是真正南北通透的户型。但事实上并不是所有的南北朝向的房子都能称得上南北通透。

比如现在市场上很多南北通透的房子，南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门吧。还有的所谓南北通透的户型，客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型其实不算是南北通透，大家一定要小心别被开放商忽悠了。

真正南北通透的房子还需要满足以下3点：

一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。

2是房间分居南北，门对门透风顺畅。

3是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。

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