海淀北五环还有新房吗.DG

海淀北五环还有新房吗

近日，海淀中关村环保科技园地块由龙湖以14.1亿元摘得，现场吸引了众多开发商参与竞拍，据中原地产分析师张大伟测算，该地块楼面价3.02万/平米。目前土地供应大部分集中在南城，海淀中关村环保科技园位于海淀区六环边缘，已经受到了众人瞩目，海淀区北五环在2012年后由于土地供应量的原因新房逐渐减少，土地十分稀缺且无新增供应，本次看图说房带大家一起找寻最后的海淀北五环新房，相信对一些改善置业人群置业有一定的帮助。

在去位于海淀区清河板块的强佑·府学上院路上，坐着出租车路过北五环，师傅是一个老北京人，看着周边高楼林立，人山人海不由感慨道，他们年轻的时候这里还是一片荒地，那时他们在这里学车。现在这里的各种住宅和大商场都已经鳞次栉比，俨然一副国际大都市的样子。到强佑·府学上院最大感受就是十分方便，坐车到达北五环上清桥即可看到项目，紧邻京藏高速。从奥运会之后，北五环的住宅如雨后春笋一般地建了起来，地铁13号线和地铁8号线的覆盖让北五环成了购房者追捧的区域，昌平线南延地铁也预计2020年开始通车。京藏高速和京新高速两条高速路使北京中心区到北五环快速直达。多条公交路线与地铁线构成了这里立体的交通络。

作为五环内无新增供给的稀缺项目，强佑·府学上院所处的清河商圈具有齐全的配套，对日常生活需求来说，近在咫尺的翠微百货即可满足，周末无需开车或和其与他人挤公交地铁，向西1公里的20万平米大型综合商业体华润五彩城提供购物休闲一站式服务。

强佑·府学上院沙盘图在北京时有雾霾的天气之下，生态宜居公园地产成为了大部分北京项目的宣传点。如果非要对北京的公园像武侠小说那样来个华山论剑，相信奥林匹克森林公园的地位就如少林武当一样属于泰山北斗的级别。680万㎡的绿地面积是朝阳公园的2.5倍，是北海公园的10倍。不仅是面积优势，天然的宜人环境也吸引了很多傍晚散步的人群和骑行人群在这里聚集，强佑·府学上院东侧紧邻奥林匹克森林公园，项目的优势显而易见。

强佑·府学上院平面图对于在中关村和上地附近上班的白领精英人群，如果在大兴或者通州置业，往返都超过了三个小时，他们一些可能已经为人父为人母，改善型房源成为了他们迫不及待的需求。强佑·府学上院3公里内海淀实验二小、清华附中等市、区级中小学云集，满足孩子教育需求，项目自身教育用地让孩子在整个教育周期无后顾之忧。同时，北京积水潭医院（回龙观分院）、北医三院上地分院、北大人民医院（海淀分院）、解放军306医院4家三甲医院充分满足周边居住者的就医需求。

在从强佑·府学上院的售楼处出来之后，热情的置业顾问带我们来到了项目的样板间，样板间属于新中式风格，古典的装饰和现代的材质相结合呈现出一种新的风貌。室内采用瑞士森德新风系统。实现空气持续循环，能隔离PM2.5、具有抗霾的效果，使室内环境更健康。目前项目主力户型为120㎡两居三居、147㎡三居，项目客厅采光充分，宽敞又舒适，主卧空间私密且有独立卫浴。次卧与书房紧密相连，休闲舒适。目前昌平土地楼面价已经超过3.3万元／平方米，未来新房单价在六万元以上，大兴区域目前在售项目很多单价已经超过了5万，当前配套不算完善的东坝在售产品已经到10W+了，强佑·府学上院65000元/平的均价再配上高品质精装可以说十分令人心动。在整个区域中来说应该是最高的性价比了。

从强佑·府学上院出来之后不由感慨，海淀的房子真是卖一套少一套

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