英国房产增长趋势表现强劲.鼓励

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英国房产投资的历史由来已久，自九十年代香港人的大举买入之后，一直到00年以后俄罗斯富豪的涌入。然后，再到现如今，中国大陆的购买力增强以及对于英国房产投资的认知度的提升，英国房产投资可以说是理应正当时。

英国的人口正处于快速的增长状态，然而可供开发的新土地资源却是有限的，加之英国国家调控土地程序非常复杂，这造成了房产的供不应求。虽然英国处在脱欧阶段，但是政治经济环境还是很稳定的，这得益于完善的法律体系和极少的自然灾害，尤其是为伦敦房产投资者带来保障，是成熟的投资者的选择。

按照权威机构进行的研究显示，于过去的十年时间里，伦敦房价上升了近七成，增长速度比之于整个英国房价的速率还要快了三倍有余，更是于二0一七年将全国平均房价提升到了四十七万九千英镑，此为全国平均收入的12.9倍。与此同时，于伦敦初次买房所需的平均首付更是直逼十万英镑，几乎是全英国整体平均水平的近四倍。

首先，依据以往英国的税收信息我们不难得出一个数据，也就是英国房产税总额仅仅只占据了全国税收收入总额的11.16到1 个百分点左右。盲目地认为英国房产税税重很明显是错误的。此外，另一方面，有很多的中国投资人皆认为，于英国买房，印花税还是比较高的，投资过程之中的其他有关税收也同样很是高昂。实际上来看的话，英国房产政策相较之于中国而言还是较为稳定的，整个资本主义国家体系也同样是非常之透明化的。

出现这个问题的根源在于其次，英国房价高一直以来皆是一个趋势，于英国房价持续增长的市场之中，投资风险也同样会随着房价的增长而有所降低。故而，于英国投资房产不仅仅就是风险低，而且其收益也同样是较为稳定的。另外，关于产权方面，英国与之中国大多数的七十年使用权是不一样的，英国房产大多数皆是属于永久产权的。由于古老的城市文化和建设，政府对于新楼的承建和旧楼的改造更是予以严格控制的。故而，基本上于有限的土地之上，假如你要买，就只能是采取那终等有人卖的排队式投资方式。此同样也是英国房价自历史上看来，未经历过大型危机，价格仍然还是始终保持于一个较好的数值水平之上的原因。

另外，现下，大部分国人于英国买房置业皆是为了投资。而房地产的投资收益则主要包括了房子增值和租金收入两个方面。收取租金是地产投资之中最为稳定也同样是最为快捷的收入来源。伦敦平均收益 .5%-5%，并且呈现出不断上扬的趋势，好的户型和地段能达到7%左右，且每年增长率稳定在10%左右，也是有可能的。相较而言，中国大多数城市的房产租金收益率则仅仅只有百分之一到三的样子。假如选择得当的话，那么英国房产将会给您带来的回报收益率可以说是极其高昂的。

有权威机构调研发现，有逾半数的国内投资者们计划于今后的三年时间内购置海外房产，其中大多数的投资者认为，投资英国房产现下还依旧是一个千载难逢的良机，是不可错失的!

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