上海加强房产市场监管违反一房一价暂停网签.蹭飞

上海市政府办公厅 0日印发该市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施意见，意见明确要求将加强市场监管，查处违法违规行为。

该实施意见指出，要严格执行商品房预销售各项制度规定，房屋管理与价格主管部门要加强配合，进一步严格执行“一房一价”、明码标价，商品住房销售方案备案审核等规定。对预销售方案报价过高且不接受房屋管理部门管理指导的，可暂不予受理销售方案备案、暂不核发预售许可证。对擅自超过备案价格销售，违反明码标价，“一房一价”规定的，采取暂停上签约等措施，并依法严厉查处。

意见明确指出，房屋管理、发展改革、规划国土资源、金融、财政、税务、人力资源社会保障、工商、公安等部门要研究建立信息共享、联动配合的工作机制，加大对违法违规行为的查处力度。对发生违反限购政策、捂盘惜售、闲置土地和炒地、挪用资金等违法违规行为的房地产企业，各有关部门要按照各自职责，在上签约资格、土地竞买、开发项目、批准上市、融资等方面予以处罚和限制。税务部门要进一步加强土地增值税的征收管理，严格按照不同销售价格，确定预征率，并严格按照有关规定，进行清算审核和稽查。

被“忽悠”得付出了时间和人工成本意见指出，房屋管理、工商等部门要联合开展房屋中介市场的专项治理，重点查处中介机构和房产经纪人员教唆、协助购房人伪造证明材料，规避限购措施，骗取购房资格的违法违规行为；对涉案房地产中介机构和房地产经纪人员，可暂停上销售、责令停业整顿；情节严重的，依法吊销营业执照和经纪执业证书；涉嫌犯罪的，按照规定移送司法机关追究其刑事。