宇业董事长周旭洲看好后市.蹭飞

以后就买不到了本报报道 将于本周六开盘的和府奥园均价为19500元/平方米，折后最低均价仅16000多元。宇业集团董事长周旭洲在接受采访时直言，“我今天把和府奥园卖出去，我就知道买不回来了”。

这基于周旭洲对南京及河西未来的看好：“第一是看好南京，由于高铁时代的到来，南京跟上海的距离更近了，京沪高铁就是一个多小时，反过来南京对中部地区的距离也大大缩短，所以南京的辐射力也大大加强。另外杭州跟南京差不多的GDP，也就是经济基础差不多，但是土地出让是南京的5倍，或者4倍多，我想这个数据说明一个问题，要么是杭州卖的地太多，要么就是杭州卖的地价太贵，所以我对杭州楼市持谨慎态度，但是今年我们又在南京拿了第三块地，因为我觉得就整体市场价格而言，就整体的地产价格和发展方向而言，我认为在中国的二线城市间，南京仍处于价值洼地，所以我们看好南京，投资南京。”

周旭洲的第二个看好是看好河西，“从地产的角度上来讲，跟其他区域相比，没有一个地方像河西这样是以文化、体育、吸引总部经济作为他的产业中心，这个地方几乎没有工业，有也是IT或者是现代化产业。而这个地方公共设施投入，现在有一个概念：每平方米的投资强度，从GDP讲叫每平方公里的投资强度，我觉得目前来讲是南京投资最大的区域，房地产投资价格并不完全取决于开发商的投资价格，不管这个开发商把这个楼盘建到最顶级，如果没有地方政府的投资，我想这个地方仍然是没有发展的，我在南京，我看好河西，所以我说我在南京买地，但是我在河西投资，首先我在河西买了地，然后我用一天时间就买了写字楼，其实我将来在晓庄也有写字楼，在和府奥园也会建我的总部大楼，我为什么要买楼？我觉得这个地方买一平方米就少一平方米，我今天把和府奥园卖出去，我知道我就买不回来了，几乎没有这个机会。在河西这块，是南京所有区域里配套跟进最完备、最成功、最现代、一流的。正由于有这样公共配套的设施和环境，使这个地方的物业最具有增长潜力，其实我们没去算账，我觉得真正的投资不是我们，我们投了多少钱？是河西区政府、是河西指挥部，是南京市政府甚至可能是江苏省政府，现在又搞了青奥会，可能还是国家。人家办一个青奥会在新加坡一个大学就办完了，我们现在办青奥会是集南京市力量，甚至集江苏省的力量，将来也可能集全国的力量。所以在这样的环境中间，我们非常看好。

此外，周旭洲对自己的和府奥园项目也很看好，地铁，低碳、保利物业及合理的价位，给了周旭洲无穷的信心。