地产成交低位运行荐股鼓励

老师们还准备了一些有趣的民间游戏：抬花轿、舞龙、舞狮、猜灯谜也在等着大家参与。不过地产：成交低位运行 荐4股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

商品房市场：本周楼市成交小幅上涨，但仍维持低位。其中，一线城市成交量环比下降4.94%，二线城市成交环比上升8.99%。

分区域来看，环渤海成交环比上升1.29%，长三角成交环比上升10.08%，珠三角环比上升4.24%。其他数据方面，7月70大中城市新建商品住宅价格同比上升2.5%，环比升幅连续第七月收窄。库存方面，本周房企推盘力度加大，虽然成交上升，但全国库存水平相比上周略微上升。

政策面：江西出台救市政策，拟落实首套房贷款优惠政策，适当降低二套房首付比例；南宁市出台政策，经批准的限价房可转变为商品房出售；棚改方面，国务院要求力争东北地区再用2到 年率先完成棚户区改造。

土地市场：国务院将对全国土地财政进行首次大审计，筹谋土地反腐；华融以74.6亿竞得北京嘉华胡同地块，溢价率110%，刷新北京总价地王纪录。

公司动态信息上市公司：冠城大通：拟在香港设立全资公司，经营范围暂定镍、钴、钨、铜、锂等矿石及矿产品进口等；中弘股份：唐杭生团队失去对弘葵公司 0%股权激励行权权利，弘葵公司已取得游戏运营许可证，三款游戏已开发完成，与亚洲旅游签署《互联旅游合作备忘录》，拟投资5000万认购亚洲旅游增发新股。房企再融资方面，天伦置业拟定增募资14亿，用于收购远江信息技术有限公司等项目。中报业绩方面，万科上半年净利润48亿（+6%），EPS0.44元；招商地产上半年营收160亿（-0.5%），净利18亿（- 0%），EPS0.69元；金地集团：上半年营收91亿（+ %），净利1.6亿（-50%），EPS0.04元；金融街：上半年营收4 亿（- %），净利 .7亿（-51%），EPS0.12元，预计前三季度业绩同比下降 5%-50%，拟以自有资金以集中竞价回购股份，最高总额不超过2.5亿；华夏幸福：上半年营收114亿（+ 0%），净利2 亿（+ 0%），EPS1.74元；荣盛发展：上半年营收102亿（+ %），净利14亿（+2 %），EPS0.7 元；世茂股份：上半年营收61亿（+47%），净利7亿（+1.5%），EPS0.61元。

本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，目前地产股估值已具优势，重点关注万科、保利、阳光城、华侨城等。