烟台高新区建设环保局开展安全生产大检查专力量

为做好全国两会召开期间的维稳工作，进一步整顿和规范烟台高新区房地产、物业服务市场秩序，近期，高新区建设环保局将在全区房地产、物业服务行业开展安全生产大检查工作。此次检查重点围绕房地产安全生产、物业服务领域房屋安全和消防安全，以及专项违法违规检查等方面进行。全面落实房地产、物业服务企业的安全生产和消防工作制，切实将全区安全防范工作落到实处。　　在房地产开发方面。一是对房地产开发项目基本建设手续办理情况进行检查，重点检查新开工的项目、新开盘项目及日常巡查中发现的违法违规项目，《房地产开发项目建设意见书》中建设条件履行情况。二是对房地产开发企业项目竣工综合验收及综合验收备案情况进行检查，重点对区内未竣工验收违规交房情况进行再次摸排，对摸排中发现的违规开发企业进行督导，下达书面整改通知，责令限期整改。三是开展房地产市场逾期交房项目专项整治行动，开发企业必须制定具体的整治工作计划和实施方案，明确交房时限，维护购房群众权益。同时，制定针对性措施促使部分停工项目重新启动、依法转让或清算处置，加强房地产市场风险防控。

在物业管理方面。要求各物业服务企业必须认真做好物业小区隐患排查整改工作，集中力量对住宅小区的房屋结构、共用部位的装饰以及消防、电梯、管道等部位的使用情况进行一次专项安全大检查。要求各物业公司对围墙、单元门、公共区域防盗、闭路监控系统、门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修，对电梯等重要设备做好维护和修理，对排水管、窨井盖、化粪池要认真进行疏通、清淤。发现影响房屋正常使用和安全的隐患应当及时报告、处置。要求各物业服务企业必须认真履行消防安全职责，对管理区域内的消防设施设备加强日常维护，对损坏的设施设备及时维修与更新。同时，要求各物业公司对小区燃放烟花爆竹要严加管控，加强巡查，对禁止燃放烟花爆竹的场所要有安全警示，发现问题要及时劝阻，对劝阻无效的要及时向公安、消防部门报告，确保安全。对住宅小区内利用房屋、架空层、车库、储藏室等堆放危险品、易燃、易爆品的，及时向相关主管部门通报。

本次检查分三个阶段：

并在大比分上取得的领先。可以说在第三场过后 一是企业自查阶段(2018年2月26日至3月3日)。由各房地产开发企业、物业服务企业根据检查内容开展自检自纠，对发现隐患和问题及时进行整改。

二是督查整改阶段(2018年3月4日至3月31日)。专人检查组对各房地产开发项目、物业服务企业进行全面排查，对检查中发现的问题，下发整改通知书，责令限期整改。

三是总结通报。完成全区房地产、物业大检查各阶段工作后，对检查情况、存在问题、采取措施、整改落实情况进行汇总，在全区进行通报;并对拒不整改或未在限期内整改到位的，按照有关规定给予行政处罚。