中核亿底价拿下天津中新生态城一宗.蹭飞

17:33 中国证券-上海证券报 【大 中 小】【打印】【我要纠错】中核13.4亿底价拿下天津中新生态城一宗46万平综合地块

7月25日上午，中国核工业集团公司以底价13.4亿元摘得天津滨海新区中新生态城一宗超大体量综合用地，其中商住部份楼板价约4721元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为津滨生(挂)号宗地，拟出让土地面积约45.6万平方米，内分两幅子地块，其中A地块土地面积约17.7万平方米，为二类居住用地，宜建内容包括住宅、商业、酒店。B地块约27.9万平方米，土地性质为科教用地，宜建内容为学校。

该项目计划总体量约50.71万平方米，其中住宅商服部分容积率1..6，计划体量约28.4万平方米。根据出让公告要求，学校项目总投资额需不低于15亿人民币，并需在竣工后无偿整体移交给生态城管委会指定单位。

根据资料，该地块起始价既为较高限价，如果超过1家竞买人竞买，则直接转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞自持上限约为25.56万平方米。但由于唯一中核报名竞买，终究地块以底价成交。

另外，中核集团曾在6月15日与天津市签署战略合作框架协议，拟围绕核产业在天津投资建设中国核工业大学，这也意味着中国名列前茅所“国字头”核工业大学将落户天津。

观点地产新媒体得悉，生态城最近一次出让地块是今年7月11日，由红星美凯龙以总价19.2亿元底价摘得中加生态示范区板块一宗商住用地，楼板价约每平方米8400元。

审校：杨晓敏

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