置业指南买房选楼层要考虑哪些因素.蹭飞

置业指南：买房选楼层要考虑哪些因素？

如今生活节奏越来越快，阔别家乡，出门打工早已不是什么稀奇事儿，但是房子这个问题几乎是每一个打工人心中的噩梦。现在房价一路飙升，能买上一套房子真的不是一件容易的事情。买房子需要斟酌的因素还有很多，甚么户型、地段早都是陈词滥调了，现在的楼房普遍都建的比较高，楼层的选择更是1大困难。那么，选楼层要斟酌哪些因素呢？

1、考虑采光透风情况

想要采光通风较好的楼层，首先得斟酌朝向问题。良好的朝向，能够保证大量的阳光直射房间，改善室内环境，如温度、卫生状态等，对居住者身心健康十分有益。

其次，主要斟酌该住宅是否占据楼栋的两个朝向，如板楼的南与北，东与西；塔楼的东与南、南与西等。一般来说较高楼层的采光透风肯定能更好，对塔楼而言，有可能低楼层的采光通风会受到一定程度影响，而板楼所受到的影响就能少一些。

2、斟酌楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。

3、斟酌噪音

低楼层的房子离噪音源最近，且噪音的传播是全方位的，层常常由于有树丛、绿化的名列前茅重过滤，噪音有所减小，而层却由于无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的购房者，还要选择再靠上一些的楼层。另外，设备层噪音也要注意，像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。

4、考虑安全问题

城市的发展，规模的扩大，随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人，应当时刻保持着预防灾害的意识。社区里边如果选择了居住在高层，就要考虑产生灾害时怎样保障自己的安全。比如火灾、地震。在这类意识下，太高的楼层也是要谨慎斟酌的。

高楼层的房子，相对低楼层的房子，单价更贵，选哪一层也要根据经济情况而定。很多人选择高楼层，主要看重房屋的视野、透风采光效果，但在买房时，安全问题一样不可忽视。买房选楼层，要综合斟酌各个方面的因素。

5、斟酌价格

不同楼层的房屋，价格也会不一样，买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。

6、考虑家庭成员构成

却被旧东家抢了风头。问题是在今年的中超赛场如果买房后的生活方式是老人＋小孩＋年轻人，那么购房时就要斟酌他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题产生。

在这种情况下就不适合选择太高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已长大，没有老人同住的情况下，选择高层也是可以的。

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