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澳洲购置房产注意事项警惕这些避免失误.蹭飞

澳洲购置房产注意事项警惕这些避免*失误

尽管澳洲房产*已经不再是只有富人材会做的事情，愈来愈多的普通家庭也开始意识到澳洲房产*是一种长时间有效使资产保值增值的方法。但是购买房产毕竟是一个重大的决定，*者需要考虑到各方面的因素。

*澳大利亚房产，*者需要斟酌的因素很多，有的人鉴于当前的经济状况，希望购入价位比较适中的房产，有人则着眼于未来的*空间，不吝于花费较多费用*有潜力的澳洲房产。那么，买家在澳洲买房选房的时候，是应当斟酌价值更多还是价格更多？

随着澳洲买房价格的上涨，一些热门城市CBD的两房价格已经突破百万大关，很多好区域的房价也是水涨船高。

一般的普通人购买澳洲房产，眼光是放在当前，专注于购买区域现在的生活水平，居住出行是否便利；

而有眼光的人澳洲买房，目光却是放在未来，通过各种渠道了解到那个区域的区域规划，知道这地块以后会变成什么样，了解透了它的前景，看清这个楼盘的价值所在，知道它会有多大的增值潜力。

房屋所在区域价值＞房产类型＞个人喜好

简单而言，澳洲买房有个公式可以参考，即：房屋所在区域价值＞房产类型＞个人喜好。房屋所在区域的价值的优先级大于房产的类型大于个人喜好。房屋的价值是由所在的区域决定的。

区域的属性将会决定你所购房屋的增长幅度，这就是为何悉尼平均房产增值10%，有的地区能涨16%以上，而有的地区只涨了2%。

而怎样的地理位置是好位置呢？

1.教育地产毋庸置疑是好房子，在名校附近的教育地产不管在哪一个国家都是非常抢手的。

2.有政府区域规划支持的地区也是非常有涨价空间的地理位置。

3.临水或具有独特景观的房子房价也是非常贵的，由于占有不可替换的地理位置。

4.好的地理位置不仅要生活便利，治安管理也需要非常好的。

以上是澳洲房产*需要斟酌的因素。

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