万通台北项目瞄准异地置业市场.蹭飞

2012年2月，“万通台北2011全球巡回品鉴会”香港站上，“万通台北2011”地产项目引来关注。在ECFA（“海峡两岸经济合作框架协议”）、台湾“自由行”正式实施后，这一项目成为大陆、香港相关人士异地置业的首选。万通投资控股股份有限公司董事长用“保值有余、升值有力、机会有限”评价该项目。

作为首个由内地企业投资台湾、参与开发的酒店服务式高端度假寓所，其选址比较讲究，项目背靠“寸土寸金”的阳明山，同时又能兼顾到秀美风景不受影响。尤其在初春时节，阳明山上漫山盛开着杜鹃花，台湾的“母亲河”——淡水河也是流水潺潺，让人流连忘返。这就是冯仑所描述的“万通台北2011”——“背靠阳明山，傍晚可以看淡水夕阳”，透露着与自然相接的无限惬意。

10架机分两组呈箭头型飞越天安门上空。 copyright在项目全球巡回品鉴会香港站上，“万通台北2011”获得了骄人业绩：两天品鉴会总参观客户超过150组，预留宗数10个，涉及金额约港币1亿元，已预留单位的客户现正接受万通安排的考察行程：可以亲身前往台北现场并体验阳明山赏花之旅。同期，项目已在北京销售18间，在台北现场销售1 间，2012年2月新增销售量达15％。

这些数字表明，一方面，在置业方面的稀缺产品对异地投资者依然保持着很大的吸引力；另一方面，很多客户对台湾楼市前景充满信心。

对此，北京股份有限公司台湾项目部总经理王莹说：“稀缺的地段是‘万通台北2011’在逆市中获得销售佳绩的重要原因。”据介绍，“万通台北2011”背倚阳明山公园，正面正对北观（观音山）风景区，比邻台湾两大重要生态湿地，俯瞰淡水河及出海口， 60度全视野饱览山、海、河、红树林及台北都市的美景。

在行政区位方面，“万通台北2011”与台北北投区相接，行政隶属新北市。新北市、台北市及基隆市，三者共同形成大台北都会区圈，同台北都会生活形成深层、多元、畅通的经济、文化接洽。据万通公司工作人员介绍，从小区出发，10分钟可达捷运复兴岗站，20分钟可达松山机场， 0分钟可达桃园国际机场， 0分钟直抵台北中心区（信义计划区），“宜居清境”与“旖旎都会”可在须臾间实现切换。

王莹表示：“在香港，财富阶层对‘万通台北2011’保值增值的良好预期也是该项目热销的主要原因。”2011 年，随着财富人群进一步丰富全球化资产配置与投资的需要，境外投资将进一步高速增长。

“台湾本地相对完善的法律机制也是吸引投资者的关键点。”王莹说。根据规划，“万通台北2011”预计在201 年竣工，2014年交付使用。为了确保购房人的利益，台湾相关部门对买房人资金给予专门专户机制受理，业主的房款会汇集到信托专户，由建筑经理公司负责监管，按照施工进度给开发商拨款，从而在建设过程中保障客户的资金安全。

据介绍，台湾本地还有一大优势就是能够提供良好的服务体系，完善的配套可以更好地吸引置业者。王莹表示，“万通台北2011”项目非常注重细节的考虑，力求在医疗设施、配套设施、语言习惯等方面满足客户的需求。