房产中介为躲二套房新政推出假离婚方案.源泉

转载请注明出处从4月17日到今天，“新国十条”满月了。这一个月来，投机者是一忍再忍，购房者也是等了又等。

在这一个月内的多项调控影响下，一线城市，成交大跌房价却没降。上海成交创新低，新盘均价上涨近14％。广州签约量下降6 .4％，部分楼盘提价。深圳成交降六成，房价同比涨67％。与北京，上海，广州等一线城市楼市一样，一些二线城市楼市也呈现量跌价涨的态势。

在成交量大幅下跌的背后，房价还依然坚挺。除了（,,）率先打出八五折的降价牌之外，其他房地产商似乎并没有“紧随其后”的意思。甚至有说法称，北京等一线城市有可能出现房价报复性上涨的局势。

面对扑朔迷离的楼市，“中介们”又开始想出了新办法，一些中介公司为了提高签约量，撺掇一些市民用“假离婚”等手段应对新政。调查发现，撺掇市民办理“假结婚”的中介一般集中在一些中小规模的公司。

按国务院“更为严格的差别化住房政策”要求，对购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50％ ，贷款利率不得低于基准利率1.1 倍。将首付标准提高到 50％ ，无疑增加了家庭购买二套房的难度。按照目前北京的市场行价，一套四环边100 平米的房子，均价在200 万元左右，首付50％ 就要求购买家庭一口气先拿出100 万元，剩下的100 万再进行贷款，如果贷款20 年，每月向偿还的月供大概在6 、7000 元，这样一笔账对一个普通家庭来讲，购房似乎显得更难了。一位购房者表示，一个夫妻有一两套房好像很正常，老公有一套，老婆有一套，如果他有这个能力，有两套房是很正常的！

街头走访发现，许多人对二套房的限制表示不解。接受采访的徐女士告诉，她和老公家都都在东北，来到北京奋斗五年好不容易买了一套60 平米的房子，现在经济也宽裕了些，有了小孩，就想再买一套大点儿的改善居住条件，然而首付50％ 的政策风向标让他们裹足不前。李女士说：“好不容易存了一些钱，老百姓想买一套房，很正常。”