奇幻

未来地产基金规模继续扩大市场风险不可忽视.源泉

与此同时，地产规模继续扩大。有业内人士预计，至2015年公募和私募的地产基金总规模将超1万亿元。对此，联合创投副总裁刘明认为，紧缩银根、信托发行下降，是地产基金扩大规模的好机会。

数据显示，地产私募基金的规模在2012年已达到1000亿元左右，而到201 年则翻了一番。“在银行和信托融资渠道紧缩后，地产商特别是小地产商更多的寻求地产基金或民间融资补充现金流。”刘明表示。

不过，在地产基金迎来机会的同时，也意味着相应的风险不断增加。此前，新城控股高级副总裁欧阳捷在接受媒体采访时曾表示，2014年房地产市场降温给不少房地产基金带来压力，甚至可能出现局部的兑付危机。

刘明认为，未来地产基金的规模还将继续扩大，但其中的市场风险不可忽视，在当前的形势下，项目挑选、尽职调查、资金使用、投资人知情权等方面都需要基金管理人严格把控对投资人负责。

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