买房注意尽可能避免四种户型

买房注意！尽量避免四种户型

名列前茅第1种：过道太长的户型。

这种户型是对空间的严重浪费，过道只是来往走动的通道而已，相当于“路”，而实用空间相当于“庭院”，二者的区分在于：你在路上花费的时间极少，在庭院花费的时间极多，也就意味着“路”绝大多数时间是闲置的，庭院才是满负荷运行的。家里过道太长，是对空间面积的闲置、造成空间利用受限，如果过道有5平方，依照15000元/平方的房价计算，就相当于花了75000元买了一个走廊，然后搬进了家里。从心理学上分析，家里过道太长的话，给人很压抑的感觉，无形中增加心理负担，不利于住户心理放松（当然了可能平时感觉不到，这是心理学研究出来的，真是存在的）。

第2种：阳台太大的户型。

现在开发商为了卖房子套路太多，常见的有“阳台买一半送一半。”但是要看清楚，这种阳台是不是太大，阳台太大了没有什么价值，阳台在某种程度上功能与过道类似，一般用于放置洗衣机、杂物等，住户大多数时间不会在阳台上度过，所以阳台么必要太大。

一般来说，阳台尺寸是1.5×1.5、1.5×1.8范围靠近比较适合，如果出现了2*3甚至更大的阳台，建议不要选择，现在房价很高，花钱买大阳台不划算。并且很多阳台是没有承重墙支持的，如果遇到这样的大阳台更要避开，是白花冤枉钱，这类阳台想要改作他用难上加难，除晒衣服以外，只能用作堆放杂物，更有的阳台比卧室都大，这样的户型转手困难。

第3种：带有弧度的户型。

很多开发商开始追求欧美风格，把户型弄得曲状、尖角状，这样的户型看似很精美华丽，其实华而不实，卧室有弧度会让卧室的实用空间大打折扣，因为弧形面积占地很大，家具要定制成为弧形（而一般家具都是方正形的），弄不好这样的空间就浪费了。带有弧度的户型，不适合普通购房者的刚性居住需求（豪宅除外，由于面积多、可以随意浪费）。

第4种：墙的拐角有倾斜的户型。

这种户型与带弧度的户型类似，家具定制与摆放要求高，方正形家具无法摆放，或浪费空间，装修起来也很麻烦。并且墙体倾斜的户型转手都困难，大多数都喜欢墙体方正的户型。

较后，楼市指闻提示，如果你是想购买豪宅（纯洁豪华享受型的），那面积大，可以随意浪费没关系，如果你买房是居家日常使用，建议购买方方正正的户型，过道不能太长（或无过道）、阳台要适中、房间方正、墙体方正，这样的房子利用率高，并且容易出手，在高房价下，浪费空间就是浪费钱。愈来愈多人“厌弃”这4种户型，白白浪费钱，转手都困难。

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