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万的天价停车位你见过吗.蹭飞

138万的天价停车位,你见过吗?

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对外投资突破千亿美元大关近日，有关报道爆料北京东四环某小区一车位以138万元成交。

遭到友调侃：“138万，在我们这可以买两套房了”

天价停车位从何而来？

这里说的是是北京朝阳区东四环百子湾某小区的一个产权停车位，在阿里拍卖上经过5名竞价者101次举牌，最终以138万元的价格成交

。对此成交价，友调侃在一些地方可买两套房并不是没有道理。

算价

【据了解，月份，全国商品房销售面积14102万平方米，商品房销售额12803亿元，以此计算，全国商品房成交均价为每平米9079元。138万元可在很多省会城市买一套100多平米商品房，而在四线、五线城市可买两套房。】

不过，尽管138万元的价格创下了这一片区停车位成交价新记录，但附近居民对此并不感到意外。

有附近居民表示，“这里是高端小区，一平米12万，复式结构284平米起步，一百万的停车位不是事。”“家家户户标配至少两辆车，这边的停车位配比是1：1，里外都停满也不太够。”

也发现，该小区周边的所有路边停车位均已停满汽车，从车库出入以及路边停放情况来看，豪华车型占多数，包括GMC保姆车以及保时捷、玛莎拉蒂等，车型身价多在百万以上。

在北京，停车位成交价折合成每平米的价格后，比肩所在小区每平米房价的现象不只是在上述小区，百万元以上的停车位成为越来越普遍现象。

还从一个房地产经纪人处获悉，中关村附近百万元停车位也为数不少，豪华小区成为停车位的价格高地。他说，“房价每平米14万元的万柳书院停车位成交价已突破200万元。”这个价格可在广西首府城市南宁购买两套90平米的普通住宅，数据显示，2月份南宁商品房每平米均价11216元。

一个有趣现象是，2017年以来，停车位价格在涨，北京的房价却降了。2017年3月至4月，多数热点城市房价创下历史新高，随后在严厉调控下开始降温。贝壳研究院一份报告显示，2019年2月，北京二手房均价为每平米59898元，较2017年3月的高点下跌11.3%。

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不幸中的万幸，没有生活在帝都。

近日，东莞市自然资源局，发布了10个更新单元划定方案批前公示，主要位于东城（1个）、大朗（3个）和清溪（6个）。除东城外，其余9个更新单元的更新方向为居住、商住、商业等功能。其中多个更新单元将规划一大批的学校和车位，将大大方便区域居民的生活。

例如，大朗镇长盛区富通路更新单元将改造成纯居住区，建筑总量为32.43万平方米，另有规划54班的小学、300个停车位的公共停车场以及近1.2万平方米的道路。

（资讯综合自中国、东莞）