中国经济虚胖的较大成分是房价.DG

中国经济 虚胖的较大成份是房价

世界银行预测，中国今年可能超出美国成为全球较大经济体。中国人应该理性来看待这个结论。现在中国经济增长速度这么高，其实很大程度是房价在起作用。而中国经济较大的虚胖的地方就是：房价。

世界银行预测，中国今年可能超出美国成为全球较大经济体。中国人应当理性来看待这个结论。现在中国经济增长速度这么高，其实很大程度是房价在起作用。而中国经济较大的虚胖的地方就是：房价。

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清华大学中国与世界经济研究核心研究员袁钢明表示，特别可笑的是房子，房子中国一样和美国，比如说中国人住的房子比美国人差多了，美国人可能一般的家庭住的是独栋别墅，这个独栋别墅在美国一栋独栋别墅是10几万美元。在中国一栋独栋别墅乃至到了上千万了。那么依照这样比，一个上千万跟一个十几万来比，这个差距多大了，那是100倍了。所以中国现在家庭资产拥有房价的上涨，变得比美国高的多的多了，这就太荒唐可笑了。

楼市走向关乎国计民生

让房价回归理性

今年以来，全国房地产市场出现出不同于往年的微妙局面，在地域、土地、房企等各个层面呈现出明显的分化，各项指标走势很是复杂，造成市场观望气氛愈发浓厚。

专家认为，尽管房价涨幅整体回落的态势从去年底就已开始显现苗头，但今年一季度数据表明，全国楼市单边上涨的格局今后或将结束，未来一、二线和三、4线城市之间楼市分化的特征将更加明显。当前房价出现下落是房地产市场正常公道的回归，不会出现大涨*，更不存在楼市崩盘的可能。

别自我催眠了

中国房地产*价值急降

对于中国未来房地产市场的*价值，*价值正在急剧下落，而*风险则在延续升高。

现在，房地产业内人士和地方官员在一定程度上是在自我催眠，把主观愿望当成了事实，总以为自己那里会是个例外。国内房地产市场的*价值下降不是短时间市场波动，而是未来较长时间内的趋势；这不是个别城市的偶然现象，而是可能在全国比较普遍地出现。

4月份全国100个城市

平均房价全部停止上涨

4月份全国100个城市新建住宅平均价格为11013元/㎡，仅比3月份上涨11元/㎡，环比上涨0.1%，可以说，4月份全国100个城市的平均房价几近停止了上涨。

用的是站长工具刷的在100个城市中，共有55个城市的房价环比上涨，有45个城市房价环比下落。其中，河北省保定市的房价涨幅排在第1位，为3.35%；江苏省江阴市跌幅排在第1位，其房价下跌了3.19%。

100个城市的平均房价涨幅为9.06%。其中，北京房价较高，为33241元/㎡；其次是上海，为32527元/㎡；深圳的房价排名第三，是31155元/㎡。这也是全国仅有的三个房价超过30000元/㎡的城市。另外，广州市房价为18510元/㎡。整体看，一线城市房价上涨的势头也在减弱。

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