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房贷还款的方式有哪些几招帮您轻松还贷.蹭飞

房贷还款的方式有哪些？几招帮您轻松还贷

现在买房一般都是找银行贷款买房！但是，肯定有很多人不知道，房贷还款方式可不只有一种。不同的还款方式*终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。下面就来教大家几招，让您在买房的路上剩下更多的钱。

1、房贷转按揭(房贷跳槽)

所谓房贷跳槽就是“转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找*实惠的银行。

例如你刚刚以1.1倍利率在A银行贷完款，结果新政出台发现B银行只需9折!如果B银行帮你找到担保公司，把A银行的贷款还完，然后重新再B银行办理贷款，这个过程就是房贷跳槽!

二、按月调息

如果央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。

三、公积金还款

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽可能延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，较大程度地下降每月公积金的还款额;较大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽量提高每月商业贷款的还款额。

这样，月还款额的结构中就会出现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

四、长贷短还

部分提早还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每个月还款额。由于，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。

提示：提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那末提前还款的意义就不大。

这点是其切身所关注的。5、双周供

尽管每一个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了整体的贷款利息。

以上就是房贷还款的几种方式，上述的5种还贷方法大家可以根据自己的实际情况来进行选择。希望上文能帮助大家解决还贷压力，更加轻松的偿还贷款。

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