上海加大土地供应再推幅地.蹭飞

新江湾城、长风商务区和赵巷居住区均有热地推出

继9月底，上海市规土局突击发布今年第11号土地“预出让”公告，预告推出位于闸北、杨浦、普陀、闵行等12个地区的 55万平方米土地之后，上周五，上海市规土局又发布了第1 号预公告，共计涉及18幅经营性用地，土地面积合计约14 万平方米。

商报注意到，这18幅地块分布于普陀、杨浦、闸北、青浦、松江、宝山、嘉定、奉贤、金山这9个地区之内，其中不乏重量级地块。

近年来，新江湾城可以说见证了上海地价狂飙史，珠江、华润、仁恒、九龙仓等地产巨头已经陆续进驻，前不久的11号预公告推出了占地12．17万平方米的C6住宅用地。而此次的1 号预公告又推出了新江湾城的一幅商业、办公、居住、社区服务设施用地——C4地块，其位于国浩路以南、江湾城路以西、国秀路以北、政和路以东的位置，土地面积约10．81万平方米，由P1、P2、P 地块组成，容积率在1－1． 之间。

搜索引擎是除电子邮件外9月份刚刚拍出上海住宅地王的长风商务区也在加快推地节奏。继11号预公告推出长风9号西块住宅用地之后，这一次又一举预告推出2幅住宅用地，分别是长风8号东和11号西北地块，前者位于金沙江路、泸定路附近，土地面积约5万平方米，容积率2．5；后者位于同普路以南、丹巴路以东的位置，占地面积约4万平方米，容积率2．2，这两幅长风地块已经计划在11月底召开土地推介会。

此外，近年来上海土地市场上的“新贵”青浦赵巷镇特色居住区也在预公告中推出了占地面积7．41万平方米的C－02、C－0 地块（17号地块），与此前推出的几幅地块相仿，同样是容积率为1的住宅用地。今年7月，金地以 0．48亿元的总价拿下了赵巷特色居住区10号地块，成交楼板价达14500元／平方米左右。如今，这块即将于11月底召开土地推介会的17号地块相信也会受到市场欢迎。