广州二沙岛拆违追踪栋违建别墅有望.源泉

目前拆除已超六成，官方通报会强硬表态：强拆合法，强拆费业主付

昨日，广州市城管局在广州市中心通报了二沙岛宏城花园违法建设查处进展情况，吸引了包括港澳媒体在内的数十家媒体到场。据通报，11栋已批准强拆的违建别墅有望本月20日前完成拆除。备受关注的最牛违建别墅——宏达径26号主体已拆除完毕，目前正在清理现场，两栋“更牛违建”也已悄然自拆。发布会上，市城管局副局长谢伟介绍，自7月22日越秀区政府牵头依法启动强拆工作以来，每天平均出动工作人员80人次，施工人员50人次，安排钩机 台、风炮机5台。

据介绍，由城管部门强拆的 栋别墅，总体已拆除80％左右。其中，宏达径26号主体已拆除完毕，正在清理现场；宏达径 号已拆除了70％左右；宏达径12号已拆除了65％左右。至今为止，拆除过程中，没有发生一宗业主和拆除队伍之间的纠纷或矛盾。

由城管部门协拆的8栋别墅，现在的总体拆除进度为65％左右。谢伟告诉，从目前拆除的进度来看，估计到本月20日前，已立案的11栋违法建设部分可以全部拆完。

政府回应四大焦点问题

焦点 1

整栋强拆最牛别墅合法否？

城管局：拆除程序完全合法

市城管局行政执法处处长张永利表示，对宏达径26号实施整栋拆除是依法依规依程序进行的。

他说，首先整栋拆除是有依据的，26号别墅内部结构已完全改变，原为两层、首层 . 米的楼体结构，改建为现在四层、首层高达4.7米，原有楼体建筑已经完全改变，故可以认定原来产权已经灭失，“是否整栋违建当事人心里也应该清楚。”

其次，他认为拆除程序也是合法的。张永利介绍，在6月10日越秀区政府批准采取强制拆除措施后，根据《广州市城市管理综合执法条例》的规定，就可以立即拆除了。

“在6月21日起大部分业主都在自拆，但反观26号业主，不但不拆，反而还在顶风抢建，这是一种对执法者和法律的漠视。”张永利说，到了7月21日见到媒体披露政府22日强拆方案后，26号业主代表才向政府提出延期15天的自拆期，“如果同意，就是对其他自拆业主的不公平。”

焦点 2

强拆费用由谁埋单？

城管局：业主不支付申请强制执行

张永利介绍，根据相关法律法规的规定，强拆的费用由业主支付，如果不支付，城管部门将申请法院强制执行。有询问，城管协助业主拆除的费用又由谁埋单？不过，城管部门没有对此作出回应。

焦点 违建地下室如何处理？

规划局：2008年1月1日后建的要拆

市规划局政策法规与监督检查处处长詹树柏介绍，根据广州市相关规划条例，地下室违建如果判定是在2008年1月1日之前的，只要这个地下室没有超出用地范围，没有危及相邻建筑业主的结构和使用安全，可以在行政处罚后保留临时使用。但如果是2008年1月1日之后违建的，应该进行拆除或者填埋。

焦点4

伊顿18旧案重翻是受累？

规划局：与“最牛”违建事件没关系

你过了头就会影响大家。 排名第8 眼高手低 苏小姐 文员 我在公司工作10年有余最近，城启集团旗下楼盘伊顿18因资料造假违反规划引起关注，这事与“最牛”违建别墅业主是城启集团老板有没有关系？昨日，詹树柏回应称，两者没有任何关系，“伊顿18早就要改，不是今天才出现的问题。”

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