楼市缩紧聚焦房山优质好盘层出不穷.源泉

一向是焦点的作文题目涉及“”楼市缩紧聚焦房山 优质好盘层出不穷

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房山一年来也跟随北京整体市场抬高了购房门槛，但由于均价基数低，上涨之后仍比其他区域有明显价格优势，对于去年错失入市良机的购房者而言，这里成为安全边际最高的置业区域。再者，二套标准和首付比例的提高，严重削弱了购房客户的首付能力，这个资金缺口在北京就是几百万的差距。并且目前北京市场上的楼盘绝大多数都是15/16年的时候拿的地，拿地价格都非常高，导致目前新房市场完全进入到了改善市场，刚需楼盘极度稀少。在这种情况下，无论是改善还是刚需，由于资金有限，受市场的挤压，慢慢会把目光转移到房山这个区域。房山的客群量在不断地增多，并且房山近一两年的飞速发展，不输于通州。下面就给大家介绍几个房山优质楼盘。

楼盘点评：天恒?水岸壹号位于房山大学城，距离地铁房山线良乡大学城西站直线距离893米，从项目出发向西再向南开车2.4公里就是六环路，开车和地铁出行都很方便。项目西侧是恒大滨河左岸自住房项目，东边为北京工商大学房山校区。项目南侧是刺猬河，沿河有道路，业主以后可在河边遛弯、钓鱼。目前项目周边暂时没有其他新房项目，购物的话可以选择良乡商圈或者长阳半岛。项目产品有别墅和洋房，南侧是刺猬河，社区环境和周边环境还是相当不错的。该项目主推的户型是122平的三居户型，在户型上相较其他两项目较小、价格上也比较适中，项目后期会有别墅产品推出并且在同一小区，住宅的价格别墅的环境，性价比是相当高的。

楼盘动态：天恒水岸壹号项目是由北京天恒乐活城置业有限公司开发的产品，现有#的房源在售，均价52000元/㎡左右，面积约为122㎡和139㎡，预计于2019年5月29日交房。该项目位于房山良乡揽秀南大街,近良乡东区十六号路，有意者可到售楼处详细了解。咨询：

楼盘点评：天恒摩墅位于房山周口店镇政府东200米，距离在建的燕房线约500米，属于邻铁的新房。项目自身配建有5万余平方米的乐学风情商业街和2万余平方米的社区主题公园，能满足基本的生活配套。天恒摩墅拥有乐学世界体验中心，分为了三个区域：环幕影院、青少年游乐园和儿童乐园区。沉浸式机械特效环幕影院，将带你走进奇妙的科技世界；青少年游乐园和儿童乐园区域配置了众多游乐设置，为游者带来非同凡响的体验。体验中心有绿色健康“乐学骑行”、“互动钢琴”、“互动涂鸦”等等游乐设施，为父母和孩子创造不同的游玩乐趣！

楼盘动态：天恒摩墅目前B区仅剩少量房源在售，C区产品正在火爆蓄客中，共270套房源，预计8月份开盘，具体时间待定；C区户型为两种，一种为140平米左右上中下叠户型，另一种为160平米左右，上下叠户型，5..8米层高地下室。目前新品为观景美宅，以独居匠心的舒适布局，展现出高阔视野。咨询：

楼盘点评：中粮京西祥云项目位于地铁房山线稻田站北侧，金域缇香小区东侧。项目是房山新房中位于北京市区最近的，乘坐地铁到六里桥公交枢纽共13站。目前项目周边暂无大型的商业配套，业主可选择篱笆房站的奥特莱斯或者长阳的半岛广场

。2017年8月预计加推新房源，户型为115平米三居，价格预计57000元/平米。项目主打智能新房，是房山先提出智能居家生活的项目。

最新动态：中粮·京西祥云住宅新楼盘预计2017年8月开盘发售，预计均价57000元/平米，新户型为115平米三居。物业费5.48元/㎡，项目预计于2019年12月31日交房。 项目为智能家居非毛坯改善盘,位于房山地铁房山线稻田站北行800米,有意者可到售楼处详细了解。

（来源：焦点北京买房）