南京开发商慎谈开盘消费者看多买少.蹭飞

河西碧瑶花园上周三晚上开盘遇冷后，其他开发商似乎都被搞怕了。在刚过去这个双休日，多家楼盘推迟了原先的开盘计划，并对具体开盘日期和价格出言“谨慎”。南京上房地产的统计显示，截至昨天下午5点半，双休日全市商品住宅共认购218套，成交仅2 套。5月上旬的日均成交量比4月份下降86%。

数据：

日均成交量下降86%

根据南京上房地产的统计，不仅是在双休日，而是5月份以来，楼市一直都冷冷清清。5月1日至5月9日，全市商品住宅共认购984套，成交250套，日均成交量只有28套，和4月份199套的日均成交量相比，下降了86%。

从认购和成交总套数排行榜来看，本月排在前10名的楼盘依次为：东方龙湖湾、荣盛水景城、万达广场西地贰街区、金地华城、万科金域蓝湾、玉桥国际公寓、碧瑶花园二期、紫晶广场、皇册家园三期、高淳县汽摩城。其中，认购和成交总套数超过100套的，只有东方龙湖湾和荣盛水景城。

看房人：

只看不买，等着再降

成交数据持续走低，不代表需求也在锐减。上周六，南京一家地产组织的看房活动，吸引了500多名看房人参加，江宁、江北、河西、城南4条线、12辆大巴坐得满满当当。

有的可以自己做喷绘随机采访了多名看房人，大多数人都表示，是为买房结婚或改善居住。独自一人来看房的于先生想在城南买一套90平方米左右的两房作婚房，他认真地听着售楼人员的讲解，并对比着各个楼盘的信息。当询问他是否会在最近购房时，他连连摇头：“现在价格太高，只是来了解情况的，我相信过段时间还会再降，到时候再买也不迟。”另一名看房的金 以为也是来看房的，还劝不要太着急，“如果真要买的话，至少要等到下半年再说。”