高考加油汇集资金投资房地产多家银行违规销售信托魏家

在七月份之前，我们在银行还常能见到各式各样的信托产品，但后来多数银行和信托合作的产品被监管层叫停了，尤其是房地产信托更是严格禁止销售，《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，投资信托的最低金额不少于一百万元人民币，《办法》还规定，不得非法汇集他人资金参与信托计划，但尽管有这些一系列的规定，但我们的还是发现，有的信托仍在销售，而且恰恰采用了严令禁止的“汇集他人资金”的方式，来看发自上海的报道。

近日有媒体说，一家银行在上海人民广场的支行在销售一款房地产信托产品，以4倍于当前银行1年期储蓄存款利率的收益作回报，5万元的散户也能和300万元大投资客一样享受10%的年化收益率。今天就赶到了这家银行。

(,)上海人民广场支行工作人员显得很警觉，极力否认曾开展信托业务，然而辗转拿到了前一天还摆在这家银行的一份信托说明书，这份“新华信托 天津浩地集团山水云天项目贷款集合资金”信托计划，发行地在重庆，期限为24个月，经营范围是房地产开发与经营租赁等，条款规定，单笔信托资金最低为100万元，如认购资金在300万元以上，年收益率预计10%等。蹊跷之处在于说明书的另一条款：如自有资金不足100万，可将资金委托给某受托人帐户、同样可以享受10%的收益率。也就是说，不足100万元的资金可以通过委托的方式汇2005年第一季度Web广告的销售收入增长到了28亿美元集起来，这明显违反了相关的规定。紧接着，在另一份委联系不上国土局托投资协议上看到了更加令人吃惊的条款：委托人自行将委托资金划入受托人资金账户的条款，账户名为：陈志成。这就是说，说明书在明确地指导信托的参与者自行汇集资金用于信托投资，而这是明显的违规行为。随后又走访了上海的其它几家商业银行，发现这种做法并不是个案。

上海某商业银行工作人员说，这是他们投资于一个信托公司的一个福建省的开发项目。这种信托的方式本来就是集资。他还向推荐了一个还有300万的那个9%-10%收益的投资于上海青浦房产项目的信托。

上海某商业银行工作人员说：“你直接去找信托公司。他们门槛就是一百万到三百万，我们面对的是零散客户我们靠的是点优势啊。我广大银行下面几十个几百个点呢全国各地都有点的。我不以自然人的方式去做这个项目的。而且就是说你机构做，不可以的。”

调查时了解到，这些银行推出的大多以房地产和基础设施项目的信托计划为主，这恰恰属于银监会已经明令叫停的信托项目。

上海某商业银行工作人员说：“现在通胀大概在4%左右，那么不存银行你就损失4块钱。你存了银行你就损失一块五你做个理财你基本可以保本。收益和风险是成正比的。你要获得高收益肯定要承担一定的风险。”

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