麻杨土地流转实现民企双赢部件

麻杨土地流转实现民企双赢

走进冬日的麻杨村，明媚的阳光下呈现出两种景象：闲下来的农人晒着太阳聊天休闲，怡然自得；而田地里的农业大户们则与工人一道，趁着好奥巴马组阁：国防部长提名或受阻参议院天气整修农业设施。

走进冬日的麻杨村，明媚的阳光下呈现出两种景象：闲下来的农人晒着太阳聊天休闲，怡然自得；而田地里的农业大户们则与工人一道，趁着好天气整修农业设施。自从2009年麻杨村开始实行土地流转以来，农民和农业大户都找到了合适自己的生产方式，幸福感随着收入的增加节节攀升。半数土地搞起了现代农业撤并建之后的中敖镇麻杨村幅员面积7.13平方公里，4364人耕种着全村3010亩土地。除了外出打工，村人的生产生活与西部大多数农村并无二致。这种情况在2009年开始发生改变，掀起波澜的只是一个小石块。当年年底，村民杨刚和陈开彬把在主城周边学到的大棚旱养技术带回村，承包20亩土地养起了鸭子。时任村主任、现任村文书的蒋光文坦诚：“当时对土地流转都还只是晓得个概念，那个晓得这是麻杨村搞现代农业的头炮嘛。”幸运的是，当时的村支两委班子很快从井底跳了出来。浙江西瓜、台湾鳗鳅、台湾苕尖、规模养猪等项目纷纷进驻麻杨村，村民们的土地甚至是撂荒地都成了香饽饽。随着项目的引进和达效，村里向上级申请农业综合开发项目的底气也硬了。几年来，麻杨村修建便民道18公里，“沟带路”5条，整修山坪塘蓄水池20口。随着农业基础条件的迅速改善，更多的大业主自己就问上门来了。就在前几天，村里敲定了最大的农业项目——来自邻县安岳的800亩柠檬基地，苗圃里的树苗今年春天就将下地。而一位在成都上班的中敖人，带着猕猴桃产业来到麻杨，却只得到了46亩土地，不得不将剩下的产能分散到相邻的几个村里。掰着手指头，蒋光文一一数着村里引进的项目：“目前麻杨村有农业项目8个，流转土地的面积达到1560亩，其中两成以前都是撂荒地，此外还有300亩林地栽的是速丰林。”人均年增收上百元“对于土地流转，我们认为只要符合这两点就是好项目，一是产业有潜力有带动性，二是农民能得实惠。”村支书唐太光与蒋光文等人秉承着这个原则，让村民出让土地得到了实惠，也赢得了村民的拥护。2014年麻杨村流转土地的价格为每亩地500斤谷子，算上农民在几个基地里打工的工资，人均每年可增加收入100元为闵某办理假户口。以上。蒋光文打趣地说：“我说的只是‘386199部队’，其实村里40%以上的壮劳力都外出打工了。”流转土地获得收益最高的是该村8社的何官理。因子女在外打工，他家的5亩土地以前全部撂荒，承包给大户后他去年从土地中获取收益3500元。面对，年近花甲的何官理话也很朴实：“啷个不高兴也？以前没得人承包一分钱都没得。”他还告诉，这3500元钱可以解决他一年七成的花销。而流转土地的另一大成果，则是带动了村里的创业热潮。前文提到的台湾鳗鳅业主是本村的胡万洪，从一个厨师到西南地区鳗鳅养殖的龙头企业负责人，他只用了两年时间。2015年他的养殖规模将扩到到80亩，可产出商品鳅90吨，带动的周边10余户合作社社员将消化掉他800万尾鳗鳅鱼苗。同时，村妇女主任流转30亩土地养了100头生猪，更多的人也加入到了几个大的农业合作社。唐太光认为，或许发展产业本村人一时半会儿还体现不出很大的成果，但只要他们眼界提升了，就有了成功的希望。5年没发生过纠纷产业项目多，流转的土地多，村民的思想也开始活络，村干部的工作压力也逐渐增大。但麻杨村支两委引以为傲的是，5年来全村没有因为流转土地发生过那怕一起纠纷。承包费年初给一半，剩下的每年9月到10月付清；业主基本都和农民签10年以上的长约，退出后必须对土地进行复耕处理后交还给农民……一条条详细明确的约定，都白纸黑字写到了合同里。这些合同都是业主先于村上签订，后面附着一个个村名的鲜红的手印。而每引进一个项目之前，村里都会召开村民大会，进行一事一议。除了征得大多数村民的同意外，还会对一些特殊事项特殊商议，考虑村民和业主的特殊要求。在保证村民利益的同时，麻杨村支两委也积极为业主考虑。但凡业主与村民间产生纠纷，或者业主在生产经营上遇到困难，村支两委总是迅速出面，积极帮业主协调想办法。在这红火景象的背后，麻杨村支两委还在思考着更多的事情。今年他们将把全部土地流转合同拿到公证所进行公证，同时也探索着农民以土地入股的新土地收益模式。 犹骥