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北京等多省市与国家电网公司联手推进特高压柔软

北京楼市的回升势头，并没有因“寒潮”来袭而下滑。恰恰相反，12月首周京城楼市持续着上个月的回升态势。新房住宅成交量环涨15%、二手房住宅成交量连续5周上涨。另外值得关注的是，上周共有14个纯新房住宅项目申领了预售证，而且其中有12个项目售价低于20000元/平方米。

业内人士预计，大量低价新盘入市，必将继续拉升新房市场的成交量。而且这一情况很有可能会延续下去。

根据北京市交易网的，上周（11月29日—12月5日），全市共成交新房52 9套，环比上涨1 .8%；其中新房住宅 4 套，环比上涨15%。二手房住宅共成交4440套，环比上涨4.7%。这也是二手房住宅成交量连续第五周上涨。

值得注意的是，上周全市共发放纯商品住宅预售证14个，这个数字已经达到了11月份的1/ 。而此前相关机构预测，12月份全市的新房开盘个数不会超过 0个。

“低价新盘”入市潮

记者注意到，在市场放量增加的同时，新房的开盘价格则出现了大幅下降。

数据显示，在上周申领预售证的14个纯商品住宅预售项目中，有12个项目的预售均价在20000元/平方米以下。有多个项目的价格在15000元/平方以下。

据21世纪不动产集团市场总监林蕾介绍，上周大概有6000套新房房源入市，20000元/平方米以下的项目占到了约9成，预计未来一段时间新房成交量必然会有一个小高峰。如果这种情况继续下去，今年年底的新房市场可能会出现罕见的火爆场景。

三大因素促开发商加紧推盘

由于从12月之后，北京正式开始实行预售资金监管。所以如此大量的低价新盘入市，与预售资金监管联系不大。林蕾分析，最近一段时间大力推盘的开发商，更多的是考虑到“年关”、业绩和11月份市场回升三大因素。

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