商业地产新风向.鼓励

然后再一点点地往上加【文章】来源：新浪乐居娄底站- 0 导语：在任何一座城市，建筑与它所处商圈总是息息相关，商圈是商业地产的第一生命。在如今，商业地产一个产租能力旺盛的商铺越来越受到经营者和投资者的青睐。从物业价值看，商业地产的中长期收益大于住宅。而无疑一个商圈的发展趋势才是商业地产投资的风向标 在任何一座城市，建筑与它所处商圈总是息息相关，商圈是商业地产的第一生命。在如今，商业地产一个产租能力旺盛的商铺越来越受到经营者和投资者的青睐。从物业价值看，商业地产的中长期收益大于住宅。而无疑一个商圈的发展趋势才是商业地产投资的风向标。吉泰邦臣自然与人文深度结合，引领娄底商业地产风范。一期完美售罄，二期住宅也已接近尾声，广场裙楼部分蓄势待发。商业整体呈三面围合状，正对石马公园御马湖，双手捧月状，为聚财、聚气之宝地。吉泰邦臣层面一层高5.4米，二层高4.5米，项目总占地面积12220平方米，总建筑面积96225平方米，总商业面积约18000平方米，总车位约400多个。

商业地产风向标之一：是否坐拥绝佳的黄金商业地段？

吉泰邦臣位于娄底月塘街与春园路的交汇处，南拥石马生态公园于怀，北望涟水玉带悠悠，西接底星路娄底火车站广场，东临新星路娄底职院及娱乐一条街。八面来风，独享其中。月塘小区往北、金谷小区往东无商业集中区，新商业中心应势而生！吉泰邦臣凭借得天独厚的地理位置条件，依托火车站、石马公园、月塘街致力打造娄底城北集中高端休闲娱乐、餐饮、社区配套、精品家居于一体的区域新商业中心。

商业地产风向标之二：是否拥有旺盛的区域消费力？

吉泰邦臣是娄底真正意义上的公园地产项目，三大商圈环绕，紧邻职院主校区；依托月塘娱乐休闲街，坐享休闲娱乐财富金矿；涟钢区、经开区进入主城区第一站，区位优势无可比拟。北有月塘小区、大汉巨龙家园、涟钢片区、经开区片区；东有娄底职院、金谷片区、王家小区片区、西有娄底火车站及通公司等十多个住宅小区，吉泰邦臣拥有强大的区域消费能力。

商业地产风向标之三：商业实用性是否够强？

位于火车站核心区域的吉泰邦臣商业中心，集中高端休闲娱乐、餐饮、社区配套、精品家居于一体，时尚是但不浮夸张扬，功能互补绝不同质重复，品位高雅而不无味奢华。对比投资住宅而言，这样的小金铺更加省心省事。目前能够将交通、区位、购物休闲等优势结合起来的小商铺更是稀缺。

吉泰邦臣商业广场分两期开发，一期商业为高层裙楼部分，总两层共4400平方。二期商业为广场裙楼部分和写字楼裙楼部分联合组成，共三层、共1 000平方。

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