房地产调控力度或继续加大.DG

有5名年轻女子从2层被抬出8月1 日，国务院副总理 在北京考察住房保障工程进展时表示，要继续坚持房地产宏观调控，坚决抑制投机炒作等不合理购房需求。国家发展改革委近日建议，各地城市需继续做好房地产调控和稳定房价的工作。中央和地方政府最近纷纷出言加大房地产调控力度，或标示着新一轮楼市调控阶段的到来。国家发展改革委最近公布的7月份 6个大中城市的房价监测情况显示，7月份新建商品房成交均价，环比上涨了1.61％。监测表明，少数城市房价上涨幅度仍然较大，尤其是二三线城市房价出现了较快的上涨。8月17日，一则关于北京市要出台《房屋预售资金监管办法》的消息不胫而走，据知情人士称，新的监管办法出台后，购房者所付的楼盘预售资金，不再存在开发商处，而是存在指定账户接受监管。如果该项政策出台，将对开发商的资金链带来很大压力。在楼盘清盘之前，开发商不得私自挪用预售资金作为拿地等其他用途，这将使本已紧张的公司资金链又多了一具枷锁。戴德梁行的一名分析员认为，7月份开始，中央各部委都加大了从严执行“国十条”的力度。随着调控持续，广州和长沙等原来房屋库存为负的城市，已经增加了房屋库存。目前，深圳去库存时间增加到了10个月。如果存量房屋库存达到了8个月，则大多数城市的房屋会转为买方市场，在没有重大利好政策的刺激下，房价将会出现大幅度下降，并将维持在较低的水平。