行业银监会否认出台房地产信托新规

商报讯（ 闫瑾）关于房地产将进一步收紧的传言甚嚣尘上，多家媒体报道银监会可能于近日出台房地产信托业务新规。对此，银监会有关负责人昨日表示，银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务，没有在5月出台房地产信托业务新规的计划。

然而，事出皆有因，近期市场担忧急剧增加，一方面在于地产开发商的融资需求大增；另一方面，中国信托业协会公布最新统计数据显示，截至一季度末投向房地产领域的信托资金余额为4868.88亿元，较2010年年末的4323.68亿元增长12.6%，一季度房地产信托猛增的态势进一步引发市场忧虑。

用益信托工作室分析师岳婷表示，目前房地产信托产品的发行势头依然良好，上周23款信托贷款类产品中就有6款是房地产信托产品。但是对于监管层会否出台政策，不好做评判，主要要看政府对房地产调控的决心上买 的用户，以及房地产市场的走势，需进一步观察。

同时，一季度房地产信托业务应对冬季冰雪大雾天气所引起的航班不正常及突发情况的占比已经降到15%左右，相比去年占据半壁江山的态势已经大幅减弱，所以出台措施的必要性降低。