北京一季度房贷市场成交量同比去年上涨.DG

原标题：一季度房贷市场成交量同比上涨10%

而且可以带上链接一季度攀升的房地产成交量带动了房贷市场的活跃。 伟嘉安捷 最新的统计数据显示，2016年第一季度北京房贷市场的交易量同比去年同期上涨10%，在税费改革等多项利好政策的背景下，房贷市场开年依旧延续了去年的火热态势，购房人的交易热情仍然较高。

伟嘉安捷 指出，一方面，今年开年以来北京地区各家银行依然延续了首套房折扣优惠，超过半数以上的银行都将首套房折扣调整为 八五折 ，而且在放款速度上也比较平稳，为购房人提供了入市动力，促使积压的贷款需求持续释放。另一方面，在今年 月 两会 后并无明显调控政策出台的背景下，购房人担心房价发生变化，从而加快购房脚步，买卖双方的交易热情持续升温，造成一季度成交量的企稳上升。

在伟嘉安捷的专家看来，今年二手房两项税费调整政策对楼市形成了明显的利好，一方面，首次购买140平米以上的住房，契税由原来的 %调整为1.5%，使得购买大户型住房的人享受到了不少实惠。另一方面，近期二手房 营改增 政策的调整也为买卖双方带来了良好预期，催生了二手房过户买卖的热潮。此外，从一季度的成交结构比例来看，二次换房的置业人群占比有所提升，在税费调整、二套房首付比例下调的基础上加快买房脚步，导致成交量的上升。

不过，伟嘉安捷也指出，经历了一季度二手房成交的火爆局面后，未来楼市不乏将进入一个调整期。购房人在未来或将分成两派，一类是趁着贷款环境尚好抓紧入市，另一类购房人由于等待调控政策的出台，从而转入持币观望。因此在进入第二季度后，随着贷款需求的持续释放，购房人也将回归到交易理性，未来房地产市场将呈现企稳态势。

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