太原两县将率先启动不动产登记试点.鼓励

是什么原因出现这样的情况全国国土资源工作会议1月15日在北京召开。作为不动产统一登记的重点、难点，我国市县两级不动产登记职责整合将争取在2015年内基本完成。

国土资源部部长、国家土地总督察 表示，将抓紧出台不动产统一登记实施细则，尽快颁布使用统一的簿册证书，并将在全国选择10个至15个地区率先建立不动产统一登记窗口。

说，2014年不动产统一登记制度改革取得突破性进展，24个省（区、市）完成了省级职责整合任务。 指出，今后要抓紧出台不动产统一登记实施细则，尽快颁布使用统一的簿册证书；要以市县两级为重点，推动地方政府加快职责整合，争取年内基本完成。

要启动不动产统一登记信息平台建设，并选择10个至15个地区率先建立不动产统一登记窗口。

太原：两县将率先启动

《不动产登记暂行条例》今年 月1日起实施，对于老百姓来说，是为大家提供方便。之前须在各个不同单位部门登记的土地证、房产证等证明，今后在一个部门就可登记完成，杜绝各部门扯皮现象的发生。 2014年12月 1日，太原市国土资源局地籍处处长王银峰表示，《不动产登记暂行条例》具体施行起来不是一个快速的过程。 从出台条例，到机构成立起来，再到上下形成体系开始工作，需要一个过程。我们计划分三年完成 2015年主要将相关登记机构建立起来，2016年开始登记工作，2017年完成各种机制 。

目前，太原市已设立不动产统一登记工作领导小组，负责全市不动产统一登记工作的组织领导、职责整合和统筹协调。

据了解，太原市清徐县、阳曲县将率先启动实施《不动产登记暂行条例》。

：长春及德惠开展登记试点

目前， 省的不动产登记相关工作是由国土资源部门负责， 省负责不动产登记的有关部门还在组建过程中， 省的不动产登记试点将率先在长春以及德惠两地进行。

省地产经济专家委员会秘书长 认为，不动产登记制度对楼市的利空主要表现在会导致二手房卖主的增加。他说，虽然不动产登记制度不允许 以人查房 ，但是公安、检察、纪检等部门还是可以因为办案的需要而 以人查房 ，所以还是具有一定的反腐作用。

在今年 月1日正式施行以前，包括施行后的一段时间内，肯定会有一些持有多套房产的人想把手中的房产尽快脱手，这自然会导致短期内二手房市场上的卖主增加。

二手房房价是否会因此下跌呢? 并不认同这种观点。他表示，长春市在过去几年曾经严格执行限购政策，已大大压缩了市场中的投资、投机性需求，压制了多套房持有的数量，因此增加的二手房供应会比较有限，不会造成房价的大幅波动。

而且房价的涨跌会受到很多因素影响，虽然房地产登记制度将会施行，进而二手房供应增加是一个利空，但是目前看明年央行降息、降准的可能性也很大，这对市场又是重大利多，所以楼市的走势会如何变化目前还很难确定。

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