上海新地标开门迎客每平方米租金创新高.鼓励

近日有消息称，备受关注的上海环球金融中心（SWFC）总投资高达8 亿元人民币，而整幢物业的投资资金中，股东投资及银行财团贷款各占50％。为了尽快收回投资，运营方设定了上海目前办公楼市场租金水平的新高，达到“最低”20元每平方米每天。按此计算，即使200平方米的办公区域，一年的租金亦高达144万元。 （

相比之下，同在陆家嘴地区的汇丰大厦、花旗大厦等楼宇的租金约为SWFC的一半，仅为10元每平方米每天。

从7层直至77层的商业办公区域是上海环球金融中心的主体，目前环球金融中心办公楼入驻率已达45％，一年后预计可达90％。已经签约入驻的企业以日本的金融机构及企业为主，达11家；来自欧美的企业仅6家，其中金融机构 家。

国内B2B电子商务站都算不上真正的B2B上海环球金融中心的遭遇可谓“命运坎坷”。在1994年启动之后，1997年之后的亚洲金融危机让该项目停工将近五年。而此后楼宇形态和定名上的争论不断，更让其直至去年9月结构封顶，今年8月才正式启用。整个设计建造周期长达14年。

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