海南80后群体购房成本将更高心理压力更大

面对越来越高的房价，兔年新春国家再次“发力”，2月9日，加息这一调控政策公布后，立马成为国民春节假日期间的热门谈资。

根据某大型站关于“2011年2月9日加息对购房者影响几何？”的调查显示，仅有1 %的人认为毫无影响；对于未来的房价走势，大半被调查者表示不好判定，保持继续观望。

从这两日采访到的信息来看，对于这波加息调控，不少市民都认为此次调控可以抑制飞涨的海南房价，但同时也增加了购房者的买房成本和已买房者的还贷负担。至于要不要入市买房，大部分准备购房的人选择暂时搁置置业计划，观望情绪蔓延。

购房者：该买还得买但保持观望“伺机而动”

王先生工作已有三年，手上有了一些积蓄，再加上父母的一些资助，让他产生拥有自己房子的想法。“住自己的房子，身心都舒畅，再说了，租房也是一笔开销，等我付了首付，每个月在租房费上再添上一些就可以还贷了。”

王先生认为，目前的加息对自己来说，其实影响不是特别大，这笔增加的利息在自己的承受范围内，只不过，他觉得系列调控政策会促使开发商做出一些动作，例如降价或促销，所以就先静观其变。

“现在买合不合适呢？我们这些‘刚需’购房者，房子一定要买，但目前房价又高，都说买涨不买跌从就地淘汰、转移疏解、技改升级三个方向稳妥有序推进。，现在想买，就怕一买就跌!”在一家企业工作的李先生准备年内结婚，故自去年底便一直寻找合适的楼盘，也一直关注购房政策。“‘国八条’新政出台，央行接二连三的加息，一波接一波的政策出台调控房地产，那肯定会有一定的效果吧，没办法，先撑着租房，观望一段时间再做打算。”

由于加息，市民饶 目前也暂停了自己的买房计划：“本来首付主要都是靠父母资助的，现在一加息，压力肯定更大，只能等等看了，现在就盼着国家快点出台减轻买房压力的政策。”

“央行加息，意料之中，可以看到中央打压房地产的决心，现在我们就等着看效果。我们相信政府，肯定能抑制住房价，到时我们就能买得起房了。”大多市民对加息调控房价都报以信任。

投资者：食之无味弃之可惜

面对加息带来的高持有成本，一众投资者都“伤透了脑筋”，既担忧难以承受接二连三的加息调控，又举棋不定，不知该不该将投资的出手，真可谓是“食之无味，弃之可惜”。

“我是去年8月买的第二套房子，当时看好国际岛带来的楼市利好消息，便买下来希望取得增值利润，可谁曾料想，现在楼市调控的风声越来越紧，再加上不断加息，持有成本越来越高，真是骑虎难下。”

9日央行的加息，意味着黄女士每个月要多付100多元的月供，她担心的是今后会进入一个“加息通道”，越来越高的购房成本让自己难以承受，但现在又是楼市淡季，要想顺利出手就得降低房价，那无疑是“作茧自缚”。

担忧购房成本提高、投资利润减少的不仅是黄女士，家住琼山但在海口投资买房的张先生也表达了同样的担心，“第一，累积加息不断推高购房成本，投资的房子有可能贬值；第二，如果央行持续加息，房价有所回落的话，自己的持有成本过高，房子不好出手。”

“已经连续几次加息了，如今通货膨胀看似愈演愈烈，那未来就还可能继续加息，这让我的心理负担很重。”一位投资买房的市民忧心忡忡。

80后群体：将来购房成本更高，心理负担更重

普通百姓对加息总是特别敏感，尤其是刚毕业不久、收入有限的80后群体，接二连三的加息让他们对未来购房产生了巨大的心理压力。

“还不知道国家要加几次息？到时若房价不仅没降，房贷负担又加重不少，我们的工资收入还不知道能不能还贷呢？”“以后若要贷款买房，肯定要还上个十来二十年，国家似乎下了决心要打压房价，那就有可能进入‘加息通道’，到时还款压力就会大大增加，漫漫长期，让我们很有心理隐忧。”谈及以后的购房打算，80后纷纷表达了自己的担忧，并重新评估起自己的还款能力。

“大家虽说加息幅度很小，真正算起来也没加上多少钱，但就怕再多来几次加息，累积起来就很令人吃惊了，所以现在都不敢轻易买房，就怕到时还不上贷款。”经过这两年的几轮加息每日完成2次押镖任务可以获得大量的绑金2、押镖的镖车有分4个等级，80后的购房心态受到了很大的影响。

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